本文就留学生是否有必要买房在北京这一问题，结合当前的经济形势、政策规定以及北京的房地产现状，从实用性和可行性两个方面进行深入探讨，分析其优劣势，提出可行的建议。

一、前期准备

1、了解房地产政策

2、评估自身条件

3、咨询房地产专家

二、经济形势

1、中国经济增速放缓

2、房地产市场波动

3、购房者购买能力增强

三、政策规定

1、房贷利率不断下降

2、北京实行限购政策

3、租金政策有所改善

四、房地产现状

1、楼市回暖

2、北京房价稳步上涨

3、投资租赁市场火热

五、实用性

1、买房可以提高安全性

2、可以降低生活开支

3、买房可以增加财富

六、可行性

1、买房需要大量资金

2、购买资格需要较高

3、法律风险需要考虑

七、结论

通过以上分析，可以得出结论虽然留学生在北京买房有一定的优势，但是由于现阶段的经济形势和政策规定，以及房地产市场的变化，买房的可行性和实用性都有限，留学生在北京买房前应谨慎分析，确定自身的条件和购买资格，根据自身的实际情况，选择有利的购买方式，避免投资失误。