【侨报网报道】一份新报告显示了疫情以来纽约市人口外流的分布情况。

据独立报道称，房地产公司CBRE 的一项调查显示了纽约人正在离开和要去哪里。

通过收集过去12 个月内邮政服务地址的变化，研究发现，正如预期的那样，最大的外流来自曼哈顿，该市10 个外流最多的邮政编码中有9 个位于马恩岛。

在曼哈顿，许多社区在大流行之前就被定义为中产阶级化，富裕的居民人口的职业使远程工作变得更容易。

这九个邮政编码区域包括上东区和上西区、中城、地狱厨房、默里山、基普斯湾、切尔西、苏荷区和金融区。据数据显示，所有这些地区都损失了约百分之二的人口。

2020年，该市的净移民率较2019年增加了51%。在曼哈顿，这一数字高达62%。

2020 年，从哈德逊河到东河，42 街和59 街之间的四个邮政编码区失去了12,000 多名居民。截至2019年，这一数字不足3000人。

受影响最严重的邮政编码是10019，它与时代广场和剧院区以北的地狱厨房接壤。 2020 年，该地区失去了近4,000 名居民，而2019 年仅为763 人。

美国人口普查数据显示，疫情发生前，纽约市人口就已经在缓慢下降，但2020年，五个行政区的人口下降了约2.4%，即830万人中减少了20万人。

在东河对岸的布鲁克林和皇后区，绿点、丹波、威廉斯堡、皇冠高地和长岛市的居民也明显减少。

报告还发现，2020年，纽约市的净移民数量位居美国第二，仅次于旧金山。

街道可能比数据显示的更空旷，世邦魏理仕研究总监埃里克·威利特(Eric Willett)表示，最大的转变是年轻、富裕、无子女的纽约市居民，他们正在以更快的速度迁移。远远超过其他人口。

“其中约33% 的人在2019 年迁移。到2020 年，这个数字增加了10%。他们是人口外流的真正驱动力，”他说。

尽管如此，2020 年搬迁的居民中有41% 留在了曼哈顿，大概是利用廉价的租金来改善他们的生活空间。在大流行之前，这个数字略低于50%。

那些搬到韦斯特切斯特、拿骚或萨福克郊区，或者更远的新泽西州或康涅狄格州的家庭，被认为可能是处于发展早期阶段的家庭，他们更有可能由于新的现实而加快决策过程。

就三州地区而言，人口增长/涌入的郊区仍在纽约市的通勤距离内。

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