1、澳大利亚房屋投资现状

澳大利亚是世界上的留学目的地之一，也是世界上的房地产投资地之一。澳大利亚的房地产投资正在经历一个十分繁荣的阶段，全澳大利亚的住房价格涨幅达到了14.1%，悉尼的住房价格涨幅达到了18.2%，堪培拉的住房价格涨幅达到了22.6%，而墨尔本的住房价格涨幅达到了22.0%。从数据可以看出，澳大利亚的房地产投资仍然是一个繁荣而发展的市场。

2、澳大利亚留学生买房子的条件

澳大利亚留学生想要买房子，首先需要满足以下几个条件：

（1）身份证明。符合澳大利亚投资移民计划的留学生可以申请投资移民，并在澳大利亚获得投资移民许可，从而获得购买房产的资格。

（2）资金证明。如果留学生没有足够的资金来支付购房款，他们可以申请政府提供的住房贷款，但是他们需要提供足够的资金来担保这笔贷款。

（3）税务申报。留学生购买房产后需要向政府缴纳税款，所以他们必须提交正确的税务申报，以确保他们不会被政府罚款。

3、政府支持

为了鼓励留学生买房，政府还提供了一些政策支持。例如，政府提供的住房贷款利率更低，政府还提供了一些税收优惠，可以帮助留学生减少税收负担。

4、澳大利亚留学生买房子的可能性

鉴于澳大利亚的房地产市场繁荣，以及政府提供的政策支持，澳大利亚留学生购买房产是可能的。然而，由于澳大利亚房地产市场的火爆，房价涨幅较大，所以留学生在购买房产时应该慎重考虑。

结论：总之，澳大利亚的房地产市场正在经历一个十分繁荣的阶段，政府也提供了一些政策支持和税收优惠，澳大利亚的留学生购买房产是可能的。但是，由于房地产市场的火爆，房价涨幅较大，所以留学生在购买房产时应该慎重考虑。