留学生购买房产的可能性，并分析了相关的政策以及实施中存在的问题。结论是，留学生可以购买房产，但是在实际操作中要遵守相关法律法规，以免受到不必要的限制或处罚。

一、留学生是否可以购买房产？

1.1 相关法律法规

根据《银行存款保险条例》第四条，外国人可以在中国境内购买房产，只要符合外汇管理部门的相关规定。

1.2 不同城市的政策

不同的城市也有不同的政策，比如北京对外国人购买房产有较为严格的限制，外国人只能在指定的区域购买房产，而在上海，外国人可以购买全市任何范围内的房产。

1.3 其他

除了以上的政策，还有一点需要留学生注意的就是，购买房产需要缴纳个人所得税，如果不按时缴纳，将会受到相应的处罚。

二、留学生购买房产可能存在的问题

2.1 办理购房手续困难

由于留学生没有居住证，在办理购房交易手续时会遇到很多问题，比如不能正常登记，以及不能参与房屋中介活动。

2.2 资金购买房产存在法律风险

由于留学生购买房产时，资金多为外汇，因此，在购买过程中，要特别注意外汇管理的相关法律法规，以免受到不必要的限制或处罚。

2.3 贷款融资困难

由于留学生没有稳定的收入和信用记录，贷款融资困难，这也是留学生购买房产的一大障碍。

三、结论

综上所述，留学生是可以购买房产的，但在实际操作中，要根据不同城市的政策，遵守外汇管理的相关法律法规，正确处理购买手续，以及注意贷款融资等问题，以免受到不必要的限制或处罚。

留学生是否可以购买房产的相关问题，并分析了相关的政策以及购买过程中可能存在的问题。结论是，留学生可以购买房产，但是在实际操作中要遵守相关法律法规，以免受到不必要的限制或处罚。