在中国买房子，首先有落户资格，有落户资格的外国人可以购买住宅用房、商铺、厂房和车库等。其中，留学生可以通过满足入住条件来获得落户资格，例如：

1、在境外学习时间有一定的要求，比如有连续超过六个月的学习经历；

2、持有合法签证，并且签证有效期要在一年以上；

3、有足够的经济能力，比如有能够支付购房款的收入来源；

4、在中国有一定的工作经历，比如有少一年的正式工作经验。

二、留学生买中国房子的步骤

1、确定可以买房的城市：留学生买房的城市要根据自身的情况而定，如果是有实习经验的留学生，可以选择有实习经验的城市；

2、购房前的准备工作：在购房前，要准备好房产报告、购房合同及相关资料，要求购房者有足够的经济能力，购买者要有有效的身份证件；

3、签订购房合同：购房合同要签订在房屋出租合同，要求购房者支付购房款；

4、购房入住：在购房的同时，需要准备好身份证件和购房合同，居住者可以入住。

三、留学生买中国房子的优势

1、购房投资有利可图：中国房地产市场发展迅速，物价稳定，这为留学生投资购房带来了良好的投资环境。

2、购房不受限制：外国人购买房产没有任何限制，可以在中国任何城市购买住宅房产。

3、购房政策优惠：中国政府也提出了一系列的购房政策，为留学生购房提供了便利。

四、留学生买中国房子的风险

1、物价不稳定：由于中国房地产市场发展迅速，房价变动较大，有可能导致留学生购房投资无法获利。

2、购房政策不稳定：中国房地产政策变化频繁，购房政策也随之变化，留学生购房可能会面临一定的风险。

留学生买中国房子，需要满足一定的落户条件和购房程序，投资有利可图，购房也不受限制，但也要注意房价的不稳定性和政策的变化，才能确保收获投资的收益。因此，留学生在购房前要谨慎考虑，结合自身实际情况，找到适合自己的购房方案。