学区房是指离学校较近的住宅，在当地的地产市场中，学区房的价格和普通住宅相比都会有明显的价格溢价，因此被称为“投资房”，也是很多外国留学生租住的。那么，学区房还能不能留学呢？

二、学区房的优势

1. 价格优惠：学区房的价格会比普通住宅要低很多，对于留学生来说，价格优惠是十分重要的考虑因素；

2. 交通便利：学区房通常位于学校附近，交通便利，适合留学生出行；

3. 社区安全：学区房的社区安全性会比普通住宅要好很多，留学生租住的话可以放心；

4. 安全和便利：学区房的环境会比普通住宅要安全和便利很多，可以满足留学生的居住需求。

三、学区房的劣势

1. 限制住户：学区房会有住户人数的限制，通常不允许多于两个人入住，这对于一些留学生来说可能会有些不便；

2. 申请难度：申请学区房会有一定的难度，因为要求申请者要提供许多相关资料，而且也要考虑到学校的安全考量；

3. 付款限制：学区房的付款要求比普通住宅会更加严格，留学生押金要求会更高，所以有的留学生可能支付不起；

4. 杂费高：学区房的管理费用会比普通住宅要高很多，因此留学生在租住学区房时要注意各种杂费问题。

四、总结

总的来说，学区房作为留学生的租住选择具有一定的优势，但同时也有一定的劣势，留学生在选择时要综合考虑，切忌看中价格低而忽略安全因素。只有充分考虑后，才能做出更好的选择，从而保证在留学期间的安全和正常居住。

外国留学生在选择住宅时，学区房是一个不错的选择。学区房价格优惠，交通便利，社区安全，安全和便利，但同时也存在一些劣势，如限制住户，申请难度，付款限制和杂费高等，留学生在选择学区房时要综合考虑，切忌看中价格低而忽略安全因素，只有充分考虑后，才能做出更好的选择，从而保证在留学期间的安全和正常居住。

随着海外留学生数量的不断增加，相关的房地产市场也受到了很大的影响，学区房成为了很多外国留学生租住的，但是由于学区房的特殊性，有的留学生可能不太了解，因此，要想安全居住，留学生在申请学区房时一定要充分了解，仔细考虑后才能做出更好的选择。