房产可以作为留学保证金的问题，首先分析了留学保证金的概念，然后讨论了房产作为留学保证金的优势与劣势，总结了房产可以作为留学保证金的条件。

大纲：

一、留学保证金的概念

1.1 留学保证金的定义

1.2 留学保证金的用途

二、房产作为留学保证金的优势

2.1 房产价值稳定

2.2 房产可以用于抵押贷款

2.3 房产投资风险相对较低

三、房产作为留学保证金的劣势

3.1 房产抵押贷款获得难度较大

3.2 房产价格波动较大

四、房产可以作为留学保证金的条件

4.1 房产价值较高

4.2 房产抵押贷款申请条件较严格

五、结论

房产作为留学保证金是可行的，但其使用的前提是房产的价值较高，而且申请抵押贷款的条件也较为严格。

房产可以作为留学保证金的问题，首先分析了留学保证金的概念，然后讨论了房产作为留学保证金的优势与劣势，总结了房产可以作为留学保证金的条件。综上所述，房产可以作为一定条件的情况下的留学保证金，但其使用的前提是房产的价值较高，而且申请抵押贷款的条件也较为严格。