本文主要介绍了留学生是否适合购买公寓的优劣势，包括了房屋投资、财务能力和遗产税等，以及租房和购买公寓的优缺点对比。本文终得出结论，对于留学生而言，通过仔细考虑其财务能力以及长期计划，决定是否购买公寓是明智的。

一、房屋投资

1.1 留学生购买公寓的优势

a. 留学生购买公寓可以得到投资收益

b. 购买公寓还可以为留学生提供住宿

c. 买公寓可以更好地投资财富

1.2 留学生购买公寓的劣势

a. 公寓的价格可能很高

b. 购买公寓需要支付高昂的手续费

c. 需要定期维护，并承担起财产保险费用

二、财务能力

2.1 留学生购买公寓的优势

a. 购买公寓可以支持留学生的财务需求

b. 购买公寓可以提高留学生的财务安全

c. 购买公寓可以减少留学生的财务压力

2.2 留学生购买公寓的劣势

a. 公寓维护费用高

b. 需要长期投资

c. 留学生可能无法承担购买公寓的高费用

三、遗产税

3.1 留学生购买公寓的优势

a. 购买公寓可以减低遗产税

b. 购买公寓可以为留学生提供抵押贷款

c. 购买公寓可以为留学生提供资产保护

3.2 留学生购买公寓的劣势

a. 遗产税可能收紧

b. 购买公寓可能会增加税收负担

c. 购买公寓可能会增加房屋保险费用

四、租房和购买公寓的优缺点对比

4.1 租房

a. 不需要支付大量资金

b. 无需承担维护费用

c. 可以节省时间

4.2 购买公寓

a. 可以获得投资收益

b. 可以获得财产保护

c. 可以减少遗产税负担

结论：对于留学生而言，通过仔细考虑其财务能力以及长期计划，决定是否购买公寓是明智的。本文通过讨论房屋投资、财务能力和遗产税等方面的优劣势，以及租房和购买公寓的优缺点对比，终得出结论，认为留学生考虑购买公寓是明智的。