2023年，日本将正式放弃“世界第三大经济体”的称号，其全年GDP将跌至全球第四位，并且2024年第一季度之后，该国GDP仍将持续下滑。

然而，与GDP不同的是，日本股市却一片繁荣，连股神巴菲特都大举投资，无数日本投资者甚至在社交媒体上发文感叹“日本终于消失了”。我们已经跨越了30年。

消失后的30年里发生了什么？

消失的30年

20世纪90年代初，日本是世界第二大经济体，经济增长一度超过美国。

美国于1991年8月2日发动海湾战争。远程作战造成的巨大经济消耗，几乎让美国这个富强国家难以维持。幸好日本什么也没说，把美国花掉了。 20亿美元的援助。

那是1991年，当时的钱比现在值钱得多。

随后，老布什为了表达谢意，对日本进行了高层外交访问。没想到，这次访问中出现了著名的一幕：日本生鱼片引发了老布什的应激反应，差点从椅子上摔下来。媒体怎么说？

美国倒下了，但日本坚持了下来。

经济繁荣意味着信心，但日本的繁荣似乎过于急于求成。

为了进一步刺激经济，日本政府在货币借贷方面采取了非常宽松的政策。结果，许多显然没有钱的人从银行借钱并将这些钱投资于房地产。

是因为你有这样的问题吗？当然不是。这是因为日本的房价异常上涨。

随着时间的推移，日本的房产风格逐渐发生了变化，房价也水涨船高，但是对于那些借钱买房的人来说，房子基本上是在市场上买不到的。 t。银行意味着没有收入。这就是我们最终产生死债和坏账的原因。

所以，当时的日本房地产确实实现了高层建筑从地面拔地而起，只不过这些高层建筑是建立在泡沫地基之上的。

泡沫崩塌有多恐怖

房价飞涨，不买房还不够吗？

事情没那么简单！中国有句古话，“断人经济之路，如杀父母”。对于一些投机者来说，阻止某人买房比杀死他们的父母更令人不快。

对于不买房的人来说，房价的上涨必然会引起一系列的连锁反应，所以他们的居住条件不会有太大改善。例如，住房交易价格的上涨会影响住宅和商业店面的租金，商业店面的租金折扣会转化为成本并反映在价格中。

但有一件事每个人都应该充分理解。更高的物价并不意味着更高的工资。不用说，孩子总是在成长，年轻人迟早要组建家庭并获得稳定的住房。这些都是公众需要面对的迫切需求。

当然，日本的房价不会持续到幼儿成年。最先倒下的是陷入坏账的小型金融公司。不用还债不是很好吗？为什么这就是灾难的开始？

随着裁员潮正式来袭，建筑施工行业一日繁荣，明日将越来越多的人交给自由市场。由于没有稳定的收入，银行背负着更多的债务。

恶性循环，金融体系和房地产市场转眼崩溃，真正的人祸终于发生了。

很多人在房价高的时候入市，花的钱最多，享受的利率最低，而且要几十年慢慢地还清债务，其实不是，但是加起来的利息就是。足够购买一两处房产。

如果人均可支配收入减少，花在娱乐消遣上的精力必然减少，线下娱乐业务将进入收缩期，足不出户就能享受的娱乐将变得更加普遍，今天的日本社会制度将发生变化。形成了。

日本房价暴跌后，有人乐观地认为这只是暂时的低迷，经过一段时间的复苏，还会有更精彩的日子。

事实证明，这个“一定时期”似乎有点太长了，甚至可以说“短期萎靡”正在影响日本“高速公路”的发展。

日本房价崩盘

房地产崩盘就像雪崩，但“雪花”需要很长时间才能积累到这样的“厚度”。可以肯定地说日本政府不考虑救济吗？它会退出市场吗？

20世纪80年代到1990年代，犹太资本正式进入加息时代，以稳定各国融资。日本政府无意做任何新的事情。

接触过房贷的朋友可能知道，当银行加息时，房贷利率也会随之上涨。这让原本勒紧裤带、入不敷出的投资者更难偿还债务。

最可怕的是，还款额增加了，房价居然下降了。

比如我们花了几百万买了一套房子，基本上还清了30年的贷款，直到退休，但我们每个月的贷款还款还在增加。

然而，此时，你的邻居却以令人难以置信的价格买下了一套与你的面积和平面图一模一样的房子。问你是否生气。

如果说早期进入房地产市场的人一无所有，那么房地产泡沫破灭后买房的人赚到了钱吗？他们是这场金融危机的幸存者吗？

他们可能仍然被视为幸存者，但他们距离赢家还很远，因为房地产泡沫引发了一系列连锁反应，最终反弹到企业利润和员工工资上。

房价可能下降了，但工资肯定也下降了。如果公司收入出现问题，很有可能你的老板会直接宣布破产。当时已有100多家企业破产。

除了政府、企业和银行之外，无论有钱还是没钱的个人投资者都没有感受到房价大幅下跌的痛苦。

只需每平方米降低几百元即可消除一些虚高的价值，并且忘记降价。

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