如果一切顺利，成都锦江边将建成一座史无前例的“超级综合体”。

该综合体开发于两块相邻的土地上，主要由多栋220米以上的豪华品牌公寓和一座333米的超六星级酒店组成。

与阿玛尼、范思哲合作建设豪华品牌公寓，并计划与文华东方酒店合作建设超六星级酒店。

从左至右：阿玛尼艺术公寓、范思哲公寓、文华东方酒店

这一宏伟计划的提出者是门利集团。

2015年3月，梦丽集团与范思哲集团在北京召开新闻发布会，宣布将在成都联合打造范思哲公寓。

范思哲公寓正在锦江区顺江路地块上以门利集团的名义建造。该地块规划净用地面积约25.76亩。文华东方酒店所在的超高层建筑也建在这块地块上。

范思哲住宅文华东方酒店效果图

门利集团透露，成都范思哲公寓高220多米，共68层。单位面积从150平方米到400平方米不等。预计2015年底公开发售，2017年竣工。

彼时，门利集团正如火如荼。

在范思哲公寓宣布竣工之前，门利集团已从合展集团手中接手了已封顶的超高层住宅项目“天玺”。

接手天玺后，门里立即宣布与阿玛尼战略合作，项目以“阿玛尼艺术公寓”重新入市。

接下来的故事大家都耳熟能详了。门上画的馅饼几乎全部化为乌有。

阿玛尼艺术公寓在外立面施工基本完成后停工，最终易主为陈家发展。 2023年，阿玛尼艺术公寓更名为嘉柏路，重获新生。

与停滞之时已经展出的阿玛尼艺术公寓相比，范思哲公寓和文华东方酒店显得更加“空灵”。它们仅存在于效果图中。他们的施工工作于2017年暂停。暂停施工时，主体施工尚未达到正负零。

文华东方酒店或许也受到项目建设缺乏进展、落地迟缓的困扰，因此不得不转向其他地方。 2022年，文华东方酒店正式宣布入驻中海成都天府新区489米超高层项目。

值得一提的是，在门利风头正盛的那些年，网上曾有消息称门利集团将在宽窄巷子建造“法拉利公寓”，甚至还有项目效果图。

网上流传的法拉利公寓效果图

不过，这也是有关宽窄巷子“法拉利公寓”的唯一新闻。门内一片寂静，没有人再提起这个项目。

我们注意到门里确实在宽窄巷子地区有土地。

2018年，成都门里宽窄置业有限公司名下的“成都市青羊区通惠门路3号（B地块）商业用地使用权”被司法机关拍卖，但因拍卖失败。没有人付出代价。

直到现在，门里的故事还没有完全结束。

阿玛尼艺术公寓易主重生后，范思哲公寓和超六星级酒店所在土地的权属也可能迎来变化。

我们获悉，锦江区人民法院于2023年8月30日发布（2023）传0104破申14号民事裁定书，裁定受理成都门里望江房地产有限公司（以下简称门里望江）破产清算。房地产）一例。

据管理人初步审核，门里望江地产预计负债约为35亿元。

门里望江置业名下主要资产为锦江区顺江路333号土地使用权（成国用（2012）166号）及在建项目。

顺江路333号地块规划建设范思哲公寓和超高层文华东方酒店。

就在1月5日，门里望江置业破产管理人发布了《成都门里望江置业有限公司破产清算案意向投资者初步招募公告》，面向全社会公开招聘招募意向投资者。报名时间为2024年1月30日。

公告称，本次意向投资者招募的投资方式不存在限制，包括股权收购投资、债权投资、资产投资以及多种投资方式的组合。

招募公告还披露了剧情的具体指标：

规划净用地面积17175.07（约25.76亩），总容积率11，住宅容积率2.99，规划总建筑面积297819.98，其中住宅建筑面积51376.76，办公楼面积87127.89，酒店建筑面积47412.24。

如果成功招募到投资者，这块地段优越的土地可能会正式易手。但这一次，有人会采取行动吗？