该计划现在保留了两条获得匈牙利居留权的途径：
- 在批准的房地产基金中投资25万欧；
- 向公共教育和文化活动捐赠100万欧。
匈牙利新投资移民计划于2024年7月正式开放申请，地产选项原本预计在2025年1月1日启动。
为什么取消房地产投资？
避免房产泡沫风险
像匈牙利这样的新兴欧洲市场，通过黄金签证吸引的大量房产投资，虽然带来了短期的经济效益，但也在一定程度上推高了城市房价，尤其是在布达佩斯等大城市，普通居民的购房压力越来越大。取消房地产投资选项，可以降低外资对本地房产市场的冲击。
与欧盟保持一致
近年来，欧盟对黄金签证政策多次提出质疑，认为这类政策可能导致不公平的竞争。包括葡萄牙、西班牙在内的多个国家已经调整或取消了房地产相关的投资移民政策，匈牙利此次的决定与欧盟的整体趋势保持一致。
吸引更多优质投资
匈牙利政府希望未来更多的投资者将资金投入到生产性产业，比如科技、制造业或基础设施项目，而不是单纯的房地产领域。这种转变将更有助于提升国家经济的长期竞争力。
匈牙利此次取消房地产投资选项，反映了欧洲整体黄金签证政策的转变趋势。对于投资者来说，虽然失去了一种便捷的方式，但这也可能是一个重新规划、更有效利用投资资金的机会。
网上一直有传关于欧盟2025年准备关停所有国家的购房移民政策看来并非空穴来风。截止到2024年12月下旬，欧盟还能通过购房移民的项目仅剩希腊和马耳他。随着欧洲其他国家的移民门槛不断提高或者关停，希腊不断上升的旅游经济和房地产市场给全球投资者带来了良好的前景，加上移民政策的优势，预计希腊将成为欧洲为数不多的2025年最火爆的购房移民项目。
希腊购房移民商改住项目
希腊购房移民商改住项目目前是三大途径中投资门槛最为亲民的一项，仅需25万欧元的投资额。相比之下，常规住宅的投资门槛已分别攀升至40万欧元乃至80万欧元，商改住项目无疑提供了一个颇具吸引力的选择。
希腊25万欧房产投资政策：
- 投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复（按照保护建筑的要求）必须完成；
- 投资办公楼、健身房、图书馆、学校等商业用途的建筑改造后的住宅地产；
- 投资工业用途的建筑如工厂、仓库等改造后的住宅地产。（如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期）。
匈牙利外国投资者签证转永久居留身份的条件
Hello，大家好！我是中加达-leo；
这期的内容是想和大家分享欧洲最新开放的移民项目：匈牙利外国投资者签证项目；这个项目实际上是从2024年1月1日就颁布了这个移民法规，法规宣布从2024年7月1日起接受移民申请，但是我们其实一直没有等到关于25万欧元的基金选项落地，因为符合资格的市场名单房地产基金一直没有获得批准，直到2024年12月11日才在匈牙利官网上体现首支基金已经获批，也就意味着可以接受移民申请了。
如果有朋友留意匈牙利移民项目的政策也会知道，匈牙利移民项目之前是有50万欧元买房选项的，但是在2024年12月20日，《匈牙利公报》报道，匈牙利政府已经取消了50万欧元买房的选项，所以现在实际上是有2个投资选项：25万欧元的基金选项和100万欧元的捐赠选项，这2个选项在匈牙利移民官网上也体现的很清楚。显而易见，申请人基本上都会选择25万欧元的基金选项。
今天我们这期视频主要是想和大家分享如何将匈牙利的这个投资者签证转成永久居民身份，所以对于如何申请”外国投资者签证”，也可以与我们中加达出国的资深顾问联系并指导如何申请，简单一点来说，准备好25万欧元的资金在3个月内完成投资即可。
通过查询匈牙利移民官方网站上的内容就可以看到，匈牙利的长期居留签证最长是可以有20年的居留许可；转成匈牙利的永久居留身份，其实官方的叫法是：国家居留卡；要想转成这个国家居留卡，在官网上也体现很清楚，就是要求在匈牙利连续居住3年，就可以申请无限期的国家居留卡，当然是否需要转成这个国家居留卡不是强制要求，是由申请人自行决定的。
除了刚才说到的要求居住3年之外，其实还是有其他的要求也需要申请人注意：
1//有匈牙利的当地住房要求，可以是租房或购买的房产；
2//需要有健康医疗保险；
3//要提供无犯罪记录；
4//需要懂点匈牙利语言，因为会涉及到社会融入的要求，即文化知识考试。
对于居住3年的要求如何界定，官方也给出了说明，即在3年时间里面每年在匈牙利居住至少9个月，也就是说每年不能离开匈牙利3个月的时间，这个是非常重要的细节哈。
当然，持有匈牙利的居留卡也是可以在5年后申请欧盟永居卡的，这点对于以后长期居住在匈牙利的申请人家庭来说，是相对比较便利性的。如果需要申请匈牙利的公民身份也是可以的，首先是完成前面说到的3年连续合法居留，然后在匈牙利居住5年后加上通过文化知识考试的要求也可以申请公民身份。
最后总结一下，当前欧洲的移民项目在2024年是很频繁地变政，例如说希腊有涨价、西班牙、爱尔兰有关停、葡萄牙也有关停投资选项的情况，匈牙利开通投资者签证申请对于想要拿移民身份的家庭来说是又多一个选项，计划拿移民身份的家庭也务必留意各国移民政策的变动，在资金允许的情况下，规划申请时间我们建议是尽快，以免出现想要办理的时候又关停了，之前的加拿大、英国、澳大利亚等大国移民政策就是如此。
好了，这一期的内容就和大家分享到这里，我们下期内容再见。
一文读懂匈牙利2024移民政策，你的欧洲梦想触手可及！
在匈牙利，2024年的曙光伴随着一项革新移民法的启动，为非欧盟成员国公民铺设了更加明确且多元化的居留路径。这部法律不仅重新定义了居留许可的框架，还强调了每位申请者必须明示其在匈牙利的居住目的，以此决定其权益与要求。
创业与资本的桥梁
对于怀抱企业家精神或寻求投资机遇的外籍人士，匈牙利敞开了双臂：
1、 访客自雇居民：无论是自由职业者还是企业主，都能以此身份在匈牙利开展业务。
2、 访客投资者居民：以家庭为单位，最低25万欧元于政府指定房地产基金，即可换得十年的长期居留。
职场新天地
劳动力市场方面，匈牙利对不同技能水平的工作者划分了细致的居留许可：
非技术工种的居留许可虽不再附带家庭团聚权或永居资格，但为季节性工人、特定投资项目员工、以及通过特定机构派遣的工人提供了灵活的选择。
高技能人才则依然享有家庭团聚的便利，如持有匈牙利卡或欧盟蓝卡，后者还简化了雇主变更流程，尽管要求年薪至少为上一年平均工资的1.5倍，约为每月2400欧元。
学术与研究的绿洲
学生与科研人员的居留选项虽然取消了通往永久居留的直接通道，但他们仍可在匈牙利的学术殿堂深造或探索知识前沿，包括全职高等教育学习、专业培训、实习及科研合作。
特定群体的特别安排
乌克兰和塞尔维亚公民有专属的国家卡选项，而数字游民等非传统居住目的群体也能找到适合自己的居留方案。
永久居留：自由的彼岸
追求长期稳定的外籍人士，可通过连续居住满3年或5年，并证明经济自足能力，申请国家居留卡或欧盟居留卡，享受无特定依附的居住自由。
用户评论
我想知道有哪些国家能够像匈牙利一样对移民持开放态度?
有6位网友表示赞同！
今年欧洲移民形势怎么样？
有17位网友表示赞同！
匈牙利的移民政策和别的欧盟国家有什么不同？
有17位网友表示赞同！
2024年匈牙利打算增加哪些方面的移民支持？
有20位网友表示赞同！
想在匈牙利生活，请问需要什么样的条件？
有5位网友表示赞同！
匈牙利对于不同背景的移民政策是否有区别？
有12位网友表示赞同！
移民到匈牙利有什么福利吗？
有16位网友表示赞同！
学习匈牙利语对移民来说有多重要呢？
有7位网友表示赞同！
在匈牙利生活环境怎么样？适合一家人的移民吗？
有14位网友表示赞同！
Hungarian language requirement for immigration?
有17位网友表示赞同！
想知道如何申请到匈牙利的移民签证？
有19位网友表示赞同！
Hungary's economy is doing well, is that a big factor for immigration?
有16位网友表示赞同！
Are there any job opportunities for immigrants in Hungary?
有14位网友表示赞同！
What are the challenges faced by immigrants in Hungary?
有5位网友表示赞同！
How do immigrants feel about living in Hungary?
有12位网友表示赞同！
Is it easy to integrate into Hungarian society as an immigrant?
有6位网友表示赞同！
Hungary is a beautiful country, hope more people can get to know it through immigration
有6位网友表示赞同！
I'm curious about the experiences of past immigrants to Hungary.
有18位网友表示赞同！
Are there any support groups available for immigrants in Hungary?
有15位网友表示赞同！
What are some tips for immigrants who are just starting their lives in Hungary?
有18位网友表示赞同！