大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下加拿大卡尔加里房价的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
在近期的一份租金报告和房价报告中，地产网站Zoocasa给出了这样的评论：
“无论你想租房还是想买公寓，想要在加拿大大城市最容易拥有一套房子，那就来埃德蒙顿。”
根据CREA数据，2023年10月，全国平均公寓价格高达54.15万，而埃德蒙顿目前挂牌的公寓平均价格居然只有18.06万，是全国的三分之一左右。
这是什么概念？整个大温地产局辖区最便宜的枫树岭，公寓基准价都超过了53万，而最贵的西温哥华，公寓基准价接近130万！
埃德蒙顿不仅是百万级人口特大城市里公寓价格最便宜的，还是加拿大40个中型、中大型城市里公寓价格最便宜的。
再说说收入：温哥华家庭中位数年薪仅有8.7万左右，而埃德蒙顿家庭中位数年薪则有11万。更高的收入、低的多的多的房价，绝对会让不少温哥华、多伦多人眼红不已。
这种趋势不会持续？但“上升空间”还很大
地产分析师Mark Neustaedter在接受Dailyhive等媒体采访时表示：“虽然埃德蒙顿公寓价格仍然很低，但同比还是上涨了8.9%。”
在卡尔加里因为“阿尔伯塔召唤计划”而房价飞涨后，接下来也该轮到埃德蒙顿了。阿尔伯塔的经济正在快速恢复、就业机会很多、创纪录的省际移民应证了这一点。
因为房价低，选择投资埃德蒙顿公寓，放长线钓大鱼的买家也会增多。只不过，埃德蒙顿房价的“上升空间”还很大。
哪怕接下来每年都上涨10%，三年后的公寓平均售价还是不到全国平均的一半，遑论和温哥华、多伦多们相比。至少在可以预见的未来，埃德蒙顿的公寓价格远远提升不到不可负担的程度。
一卧室公寓，月租金刚过1000
如今的温哥华，普通一卧室公寓月租金动辄2500、2600，好地段的甚至能突破3000。但是在埃德蒙顿，即便经历了全国范围内的租金上涨，目前主流的一卧室公寓租金价格也只是在1000~1200每月。
一年只需要花1万多租房，这让埃德蒙顿的普通就业者至少不会受困于“无家可归”。在加拿大所有城市的租金价格排名中，埃德蒙顿名列第21位。
一般来说，拿工资的30%以内去付房租，可以表示这是可负担租房，埃德蒙顿完全符合这个标准，而温哥华远远不符合。
再对比一下：卡尔加里一卧室公寓的年平均租金在2.2万左右，远高于埃德蒙顿的1.4万。不熟悉阿尔伯塔省的人，可能认为卡尔加里和埃德蒙顿不仅风格像，整体开销也差不多，其实埃德蒙顿要明显便宜。
埃德蒙顿真实生活感受？小编有经历
如果你受不了温哥华的高物价高房价，而且觉得卡尔加里房价涨幅太迅猛，也不值得考虑，转而考虑埃德蒙顿的话……那么你可能需要了解埃德蒙顿的生活感受，尤其是冬天。
因为夏天的时候，加拿大各个城市在体感上的差异都不会特别大，温哥华、埃德蒙顿夏天的温度也差不多，可冬天完全是两个不同的世界。
同样是把车停在室外，小编在温哥华的冬天基本上热车3分钟就可以开走，但在埃德蒙顿的一次冬天经历，却“急死个人”。先除冰、然后引擎要发动很久、要各种检查，必要时还得先铲雪。
埃德蒙顿的寒冬会持续数个月，而一年最低气温在冰点以下的时候有接近半年。温哥华的冬天，可以去看圣诞市场、看灯展，甚至可以正常户外活动，但埃德蒙顿的冬天户外，绝大部分人是扛不住的。
虽说埃德蒙顿有全国最大的West Edmonton Mall这个商场“坐镇”，但也只有这么一个大型室内娱乐中心，玩久了同样会腻味。因此，埃德蒙顿的气候远比温哥华恶劣、生活远比温哥华单调。
为了便宜舍弃其它，你愿意吗？
即便是其他几个季节，温哥华周边有各种旅行的好去处，比如温哥华岛、阳光海岸、惠斯勒，或者跨境去美国。埃德蒙顿周边呢？只有个不算太周边的贾斯伯国家公园，其他则是一无所有。
这些都是房价便宜的代价 —— 如果你的诉求就是住更大的房子、存更多的钱，并且恰巧你的职业能在埃德蒙顿发光发热，且不怕冷的话，那么埃德蒙顿会是你的理想居住之地。
只是，同时能满足这么多条件，岂是一件容易的事？没辙，大多数人只能忍受温哥华的高生活成本，而不得不继续住在温哥华，或者多伦多。加拿大真正适合华人长期生存的大城市，实在少之又少。
至于埃德蒙顿和卡尔加里怎么选？其实你完全可以把卡尔加里理解为一个更大、更热闹、机会更多、生活成本也更高的埃德蒙顿，这样选择起来就容易了。
卡尔加里楼市又复苏了？ 豪华公寓以$840万成交
【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】卡尔加里一套河边的豪华公寓近日以$840万元成交，创造了卡尔加里房地产市场近三年来最高的房价纪录。
苏富比加拿大本周一(7月18日)公布的数据显示，这套5千平方英尺的公寓，以及同幢大厦里以$520万成交的3千平方英尺公寓，是近三年以来，卡尔加里房市成交价最高的两套公寓。
加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到，这幢名为The River的豪宅公寓楼自2012年卖出一套$899万加元的公寓后，便随着卡尔加里的房市一蹶不振。
自今年开始，卡尔加里超过$70万的公寓销量相比去年同期下降了约50%，截止今年6月，只有17笔交易。
这17比交易中，没有一个售价超过$250万，而去年此时有4套公寓售价超过了这一价格。
但是，所有种类的房屋销量，包括独立屋、公寓和城市屋，同比去年增加了8.6%。
加拿大乐活网(lahoo.ca)早前报道过，6月份卡尔加里共有2028个住宅售出，平均售价440,400加元，虽然比5月份的房屋售价439,700加元有所增加，但比起2015年6月份的 459,300加元的平均房价还有一段距离。
出品：加拿大头条
微信ID：canadanews
200万人民币买下一座“城堡”！探秘加拿大的真实房价
下面就来看看真实的加拿大房价，我都是在权威二手房网站上摘录下的正在出售的房子信息，选择大家最为关注的独立屋house作为范例。最后的成交房价多少都会有些出入，不过现在加拿大整体房地产市场不太景气，全国基本上只有多伦多在涨，而温哥华在政府出台一系列打击房价的政策后，房价正趋于回落。
好了，我们马上进入正题，先看看10万加元，50万人民币到底能买到什么房子。
房子位于距离加拿大最大城市多伦多两个半小时的Tiverton，是一个非常小的小镇，不过两个半小时就能到达多伦多，在中国也就相当于北京的7环了。
房子130平米，这里的面积全部是地毯面积哈，没有公摊，因为全是自己家的。
占地很大，有一英亩的地，折合6亩地，4000多平方米。50万人民币就能由于一栋世外别墅，还有大片的土地，最重要的是离多伦多还不远。你家北上广深的房子卖了最少能买10栋，不，20栋这个房子吧……
知道你看不上这么便宜的房子，我们把价格翻倍，20万加元，100万人民币。马上找到一个位于阿尔伯塔省的house，开价19.4万加元，位置在阿省最大城市卡尔加里的郊区，开车到卡尔加里40分钟，基本相当于北京通州的交通时间。卡尔加里是加拿大第四大城市，也是华人选择生活非常多的一个好地方。最好的一点是离世界顶级的国家公园“班芙国家”公园很近，开车两个小时即可抵达，周末早晨就可以去天堂般的班芙跑步、骑车、徒步，太惬意了！
这栋两层的别墅不大，有两间卧室，装修还不错。好处是有两个车位的大车库，在这里就可以开展你的车库创业了，没准会成就下一个苹果。
什么，还是太便宜？我们继续涨价，30万加元，150万人民币，这个价格在北京已经可以买到一间洗手间了。我们找到的这套房子位于曼省的最大成为温尼伯，离市中心Downtown半个小时车程，相当于北京的定福庄。开价28.8万加元。
这已经是你心目中的入门豪宅级别了吧，反正在大伟心中已经是超爱了，如果能住上这样的房子也就满足了！这套别墅如果放在北京的定福庄双桥地区，没有2、3千万是绝对下不来的。
我们继续把预算提高，咬咬牙加到40万加元，正好到达200万人民币门槛了。这个价格在北京五环内如果幸运的话可以买到商住两用的Studio开间。
这套别墅位于加拿大的首都渥太华，也是加拿大的第六大城市，距离市中心Downtown15分钟车程，位置很不错。开价38.5万加元，房子很新建于2006年，有四间卧室，两个洗手间，两个起居室，还带地下室。因为在城市中比较好的位置，院子不大，但有一个很惬意的阳光房。
大城市的中心，有这么一栋大厨房、大客厅的房子也是超舒服了。
此时你心里肯定在想：实在是白菜价啊，有没有更贵的？当然有，我们再加到50万加元，250万人民币。下面这个房子绝对会让你大吃一惊，它位于著名的蒙特利尔，虽然在城市的郊区，不过开车只要25分钟就能到达市中心。
有没有被惊到，一座城堡！
这栋房子建于2010年，不愧是位于蒙特利尔，非常有欧洲的童话感觉。一层是起居室、餐厅、厨房；二层有三间卧室和另一个起居室；地下室还有一个家庭房和储藏室。
居然还有超大的院子和游泳池……孩子要是能在这样的房子中长大，该是多么幸福的一件事！关键是250万人民币就可以梦想成真，感觉幸福就在眼前了：）
剁手的感觉根本停不下来，10万10万的涨太慢了，我们发扬下土豪精神把价格翻倍，直接涨到100万加元，500万人民币！这栋房子位于萨省的省会，也是跟萨斯卡通规模相近的城市，里贾纳。如果说刚才列举的房子位置都不是太好的话，那么这栋房子是整个城市最好的地段，最豪的富人区。
房子同样非常新，建于2010年，地毯面积有220平米，还不算地下室，光厕所就有5个！
这客厅的挑高，足够气派了！室内装修也很考究。
二层巨大的露台直面草坪景观
这样的餐厅应该是所有热爱生活人的梦想
这个房子称之为豪宅我想一点都不过分了，开价95.9万，还不到人民币500万，这正好是北京一套四环内一居室老房子的价格。当然很多朋友会说，怎么总是用加拿大的二线城市跟北京来比，其实大伟所列举的这些城市都是经济比较发达的加拿大中等以上城市。因为在加拿大各个地区收入基本上差别不是太大，所以生活在这种中型城市是很幸福的。100万加元，可以在除了多伦多和温哥华以外的几乎所有地方买到这种档次的豪宅。
那么多伦多、温哥华到底房价有多高呢，我们先来看温哥华。下面是一栋位于温哥华市中心，并且非常靠近UBC大学的一栋房子，而且靠近海边，走路3分钟就能到达沙滩。建于2002年，地毯面积260平米，4间卧室，由于没有土地的拥有权，所以价格不是很高，要价199万加元，1000万人民币。要知道这个价格在温哥华的市中心，是很难买到一个像样的独立屋的。其实这也比较合理，毕竟温哥华稳居全球最宜居城市前五，更是全世界购房的热点。
房子谈不上豪华，但绝佳的地理位置和景观也是值了，穿过马路就能到达海滩，每天晚上吃完饭在海滩上散步是何等享受。
如果你有200万加元，也还有另外一种享受，那就是买一个农庄！我们再回到加拿大的农业大省萨省，这次人家卖的真不是房子，而是地。20英亩的地，折合1220亩，81万3千平方米。你应该跟大伟一样对这片地到底有多大没有概念，没事，只要知道是很大就好了。
房子内部的装修也非常考究，虽然是大农村，但里面却比城里的豪宅还要舒适。
其实有不少华人选择这样的农庄生活，真是世外桃源般的感受……
既然价钱已经上来了，我们再来看看1000万加元，5000万人民币能买到什么房子吧，虽然这些钱在北京只能买到一个普通别墅。
这栋房子，不，这片房子位于多伦多，啥也不说了，看图吧……
啥也不说了，大伟没见过什么世面，这已经是突破我想象力的奢华了…庄园、城堡、私家沙滩…5000万人民其实真心不贵，就冲这自然环境也值了！
不过，大伟其实真正想买的是下面一栋，手里的钱凑凑正好够首付！
文章分享结束，加拿大卡尔加里房价和的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
用户评论
听说卡尔加里房价最近有点变化呢？
有10位网友表示赞同！
想在卡尔加里买房，但总是担心价格会不会太贵。
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不知道现在卡尔加里租房怎么样？对比买房哪个更划算？
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卡尔加里房子风格多样的吗？有点想去了解一下
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想问问卡尔加里的房价波动规律是什么，有没有什么参考依据?
有10位网友表示赞同！
最近几年卡尔加里房价上涨得怎么样？
有7位网友表示赞同！
对卡尔加里买房政策还挺好奇，好像有一些优惠措施吧！
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朋友说卡尔加里生活成本在加拿大不算高，是不是真的?
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如果想买公寓的话，卡尔加里有什么好的推荐吗？
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卡尔加里的学校怎么样？对买房影响很大吧！
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不知道卡尔加里的房价会不会持续上涨很久...
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有人在卡尔加里租房经验吗？可以分享一下感受？
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想了解下卡尔加里哪些区域的房价比其他要高?
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朋友说卡尔加里有不错的公园，是买房考虑因素之一吧!
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听说卡尔加里交通不太方便，对于购房者来说影响很大吗？
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对卡尔加里的未来发展前景挺感兴趣，会不会推动房价变高?
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想找个适合我的价格范围和区域的房子，请问哪个平台比较好用呢？
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卡尔加里买房，贷款条件怎么样？
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有什么建议给打算去卡尔加里买房的人吗？
有9位网友表示赞同！