各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享怎么移民希腊买房 移民希腊买房多少钱，以及的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
办理希腊黄金签证的人，目的不是去希腊居住，而是获得一个欧洲永居身份，方便持有人获得资产规划、子女教育规划、海外出行等方面的优势。
适合办理的人：
- 需要有一个海外身份做备用的人
- 有足够多钱，想要进入海外市场的人
- 想要出行方便的人
- 希望子女可具备参加华侨生联考资格的人
- 想要晚年去风景好的欧洲国家养老的人
- 希望偶尔去欧洲度假的人
- 想要去欧洲国家躺平、享受生活的人
不适合办理的人：
- 想要去希腊赚大钱的人
- 想要房产回报非常高的人
- 希望去希腊工作的人
- 没多少钱的人
身份规划是一种投资，如果日子过得紧巴巴，没必要花大价钱移民希腊，这个身份更适合商务人士、中产家庭、企业家、创业家、财务自由人士、旅游达人、富二代等办理。
许多人办理希腊黄金签证，是为了拥有海外身份，移民希腊的用途和优势如下。
1、自由畅行申根区
希腊是申根国，拿到希腊身份可去其他28个申根国旅行、度假，周末来一场说走就走的旅行。
2、参加华侨生考试
这是非常多北上广深父母办理希腊身份的重要原因，他们希望孩子拿到希腊永居身份，成为华侨生，然后回国参加华侨生联考，更低难度的进入内地一本大学读书。拿到希腊永居身份，需在华侨生考试报名前2年内实际累计居留不少于18个月。
3、将资产转入海外
对有钱人来说，获得钱不是难题，如何有效管理资产才是难题，他们会通过各种方式分散资产，去希腊买房是其中一个方式。
4、换一个生活环境
希腊是地中海附近的国家，地中海气候+地中海饮食，让这个国家有着非常宜居的环境。不少人想要拥有慢节奏生活，会去希腊定居。
5、让子女接受欧洲教育
很多父母在孩子七八岁的时候移民希腊，为的是带孩子去希腊读书，在希腊享受欧盟国家的教育资源，为以后申请海外名校打下基础。希腊国际学校的费用会比内地一线城市的国际学校便宜。
如果你也想移民希腊，你需要花25万欧在希腊买房，这类房子指的是商改住建筑；如果在热门地区买房，需80万欧；在偏远、人口少的地区买房，需40万欧。
以上内容，如有疑问，欢迎在评论区留言或私信！
一份完整的希腊购房移民申请流程指南（超详细）
1. 永久居留许可简介
居留许可是希腊当局依据欧盟规定 (第 1030/02 号条例的适用规定) 所签发的证明文件，授予第三国公民在希腊境内合法居住的权力。投 资者永久居留许可是其中一种新型居留许可。
2. 手册目的
手册目的在于向大家介绍希腊永久居留许可及申请过程中每一步的操作流程及文件清单。
3. 名词定义
3.1 POA
律师授权书 Power of Attorney ，简称 POA，是申请人委托希腊律 师办理所有手续需要签署的委托书。律师持 POA 原件可帮申请人办 理房产过户、居留许可申请等。
3.2 蓝纸
蓝纸，又称等待纸，有效期一年，签发日期即永久居留申请的递交日 期，与永居卡的签发日期一致，是永居卡颁发前入境希腊的有效证件，
作为临时永居卡使用；也是外国人在希腊提交永久居留许可申请后取 得的一份等待永居卡的临时证明。
3.3 PR
永居卡 Permanent Residence Card，简称 PR 卡，也称粉卡(因为 是粉色，所以俗称粉卡)，是所有在希腊进行投资移民的申请者完成 移民手续的最后一步。持有希腊永居卡，可以自由出行和往返于所有 的申根国家。
申请人可以通过购买 25 万欧元(含) 以上的希腊房产来获得希腊永久 居留许可。依照希腊法律规定，可申请希腊永久居留许可的第三国公 民的家庭成员为：
配偶或同居的伴侣
主申及配偶的未婚子女 (未满 21 岁)
主申及配偶的父母
1. 购房
1.1 考察购房
1.1.1 办理入境签证
了解申请人情况，协助办理希腊商务签证。申请希腊商务签证的文件 清单如下：
签证获批后，协助申请人准备好开立希腊账户所需材料（详见1.1.5），提前将扫描件发给海外文案。
1.1.2 签署预定协议
入境考察选定房产，缴纳房价的 10%作为定金，之后签署房产预定协议中英文一式两份 (协议中所有信息均需填写完整，包括但不限于：房产总价，房产定金，尾款支付期限等) 。
1.1.3 签署 POA
缴纳律师费，签署律师服务协议和 POA。
1.1.4 申请税号
律师持 POA 代主申请人申请税号。
1.1.5 开户
主申请人可以选择开立希腊账户或其他境外账户。
开立希腊账户所需文件如下：
备注：1. 申请人准备好以上材料后，请提前三天将收入证明公证双认证+户口本公证双认证+身份证中英文+银行资金证明扫描发来审核；2. 目前只能本人亲自入境希腊当场开户，需要携带以上文件的原件过去；3. Alpha bank 和 Eurobank 均需当场存 500 欧左右，但 Eurobank 要求严格，很难开户。请提醒申请人至少准备 500欧现金；4. 开户之前需先去买当地电话卡，可协助办理。5. 当天可以开好账户。需 1 个月内从主申请人的账户转 11000 欧元到自己希腊账户进行账号激活，避免账户被注销。
主申请人也可直接开其他境外账户 (例如香港/新加坡账户) 来完成后期转款。
1.2 国内购房
1.2.1 签署预定协议
申请人选定房产，缴纳房价的 10%作为定金，之后签署房产预定协议 中英文一式两份 (协议中所有信息均需填写完整，包括但不限于：房 产总价，房产定金，尾款支付期限等) 。
1.2.2 国内领馆签署 POA (新法案规定全部申请人可以国内签署POA，委托律师代交居留申请)
申请人缴纳定金和律师费后，律师起草 POA，与申请人常驻地的所属 领馆预约签署时间。
国内领馆签署 POA 流程及文件如下：
一、律师起草 POA 所需文件如下：
律师起草好 POA 之后，将 POA 通过邮件发给希腊领馆预约。律师预约好时间后，申请人携 带相应文件去相应的领馆签署 POA (特别提示：一旦与领馆预约好日期，不要随意更改) 。
二、各领馆需携带的材料如下：
北京领馆所需携带文件：
上海领区所需携带文件：
广州领馆所需携带文件：
三、POA 签署流程：申请人进入领馆后，工作人员将给申请人一张表格，口译会协助填写申 请人的基本信息，如姓名、出生地、电话等。填写好后，领事会询问一些基本信息，翻译并 签署 POA。签署完后，申请人需等待 30-60 分钟，缴费，领取即可。最后，申请人需将 POA 原件邮寄给希腊律师。
四、希腊口译收费标准：翻译一份授权书 2000-2500 元，需要 2-3 小时左右。
五、领馆 POA 收费标准：POA 有 10 页左右，费用约 330 欧元，折算成人民币，仅接受现金 支付。建议带 3000 元人民币左右。
六、希腊北京领事馆地址：朝阳区光华路 19 号希腊大使馆领事处
希腊驻上海领事馆地址：上海市四川北路 1350 号 利通广场 2201&2207 室
希腊驻广州领事馆地址：广州市天河区林和中路 8 号海航大厦 2105 室
1.2.3 申请税号
律师拿到 POA 后，代主申请人申请税号。
1.2.4 开户
申请人需开境外账户 (例如香港/新加坡账户) 来完成后期转款。
2. 付款通知单
根据预定协议、申请人数和年龄出付款通知单。付款通知单样本如下：
希腊客户 XXX 付款通知单
公司：XXXX
日期：20XX 年 X 月 X 日
3. 房产过户
申请人按照付款通知单支付全部房款及税费的同时，海外开始联系工 程师、会计师、税务局、电力等政府机构申请工程师单、房子及公司 不欠税清单、市政税清单、电单等过户材料，并预约交税。
待所有材料齐全后，预约公证师和律师完成过户，之后律师将过户合 同递交至土地局注册。整个过户周期大约 2-3 个月左右。过户后，1 周左右可拿到过户合同。土地注册证明根据所属地局需 3-6 个月左右 可以出来，但不影响先递交 PR 申请。
以下所附为过户合同首页样本，整本过户合同约20 页左右：
土地注册证明样本如下：
4. 申请希腊永久居留许可
4.1 预约永久居留许可申请
签署 POA 后，将信息表发给申请人详细填写所有申请人的信息，之后 发给律师预约递交居留许可申请的日期。
4.2 准备永久居留许可申请材料
申请永久居留许可文件清单如下：
4.3 递交永久居留许可申请
新法案规定即使申请人没有入境过希腊，在国内领馆签署 POA 后也可以委托律师先代递交。申请人需要在律师代递交后的 12 个月内办理商务签证（清单见流程1.1.1）登陆希腊去录指纹
如申请人已有一次入境记录且已在希腊当地签署了 POA，可由负责文案将材料邮寄给律师，律师先代申请人递交材料。申请人需在递交后的 6 个月内办理商务签证（清单见流程1.1.1）尽早入境录指纹；
材料齐全的情况下，移民局可当场颁发蓝纸。蓝纸样本如下：
4.4 获批永久居留许可 (PR)
各移民局审批速度不同，材料齐全的情况下，岛上较快 2-3 个月左右 获批，雅典 4-8 个月不等。
PR 卡样本如下：
PR 卡信息：
1 有效期，一般为五年，例如 2019.06 至 2020.06 ，每 5 年一续；
2 标识“Investor-Permanent Residence” ，即投资者永久居留许可 的类别，说明申请人是通过投资获得的永居身份。
3 标注“NO MARKET ACCESS” ，即不允许工作。
4 标注\”Art.20B Law 4251/14\” 为法律依据。
在 移 民 局 审 理 期 间 ， 申 请 人 可 登 录 希 腊 移 民 局 官 网 查询 PR 状态，操作如下：
第一步：输入官网，显示如下页面
第二步：输入信息，点击搜索，进入页面：
若居留卡状态栏显示 THE RESIDENCE PERMIT IS READY ，表示居留卡 已获批；若居留卡状态栏显示 THE REQUEST HAS BEEN RECEIVED AND IS UNDER EXAMINATION ，表示居留许可在审核中。
L 先生，考察购房：
2019 年 10 月 19 日入境希腊选定房产；
2019 年 12 月 2 日付完全款；
2020 年 2 月 14 日房产过户；
2020 年 2 月 17 日递交 PR 申请；
2020 年 6 月 9 日获批 PR 卡。
Z 女士，国内购房：
2019 年 3 月 27 日国内选定房产；
2019 年 4 月 25 日付完全款；
2019 年 6 月 13 日房产过户；
2019 年 8 月 5 日递交 PR 申请；
文章到此结束，如果本次分享的怎么移民希腊买房 移民希腊买房多少钱和的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
用户评论
最近对希腊的生活很感兴趣，想了解一下移民门槛是怎么样的。
有19位网友表示赞同！
请问希腊买房子的流程复杂吗？需要准备什么材料？
有7位网友表示赞同！
据说近年来很多人都选择移民希腊，投资方面有哪些具体的项目可以参考呢？
有19位网友表示赞同！
对希腊的文化和生活环境了解不多，想问问移民希腊生活怎么样？
有10位网友表示赞同！
移民去希腊买房是不是很容易获得绿卡？
有19位网友表示赞同！
买房子拿的是永久居留还是其他类型的签证？
有14位网友表示赞同！
我有个朋友打算移民希腊，让我帮忙找一些相关的资料。请问在哪能找到比较权威的信息呢？
有13位网友表示赞同！
希腊房产市场现在怎么样？投资性价比高吗？
有16位网友表示赞同！
需要考虑哪些因素才能选择合适的房子呢？比如位置、面积等等。
有19位网友表示赞同！
想问问希腊买房之后有哪些生活的实际成本，例如水电费啊之类的？
有20位网友表示赞同！
移民后可以合法工作吗？工作条件怎么样？
有11位网友表示赞同！
听说希腊的税收政策还不错，是这样吗？
有8位网友表示赞同！
移民希腊需要多少存款作为支撑呢？
有14位网友表示赞同！
请问买一套两居室房子大概需要多少钱左右？
有20位网友表示赞同！
想了解一下希腊的教育系统和医疗体制是怎么样？
有11位网友表示赞同！
如果带家属移民，有哪些特色的福利政策？
有13位网友表示赞同！
购买房产后多久可以获得公民身份呢？
有15位网友表示赞同！
在希腊生活是不是需要学习希腊语？
有12位网友表示赞同！
希腊的空气质量好不好呢？
有19位网友表示赞同！
想去希腊旅游考察一下，请问现在是哪个季节比较适合？
有18位网友表示赞同！