这篇文章给大家聊聊关于希腊投资移民多少钱【希腊投资移民多少钱一年】，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、投资花费
从2023年8月1日起，申请在雅典市中心及周边地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房地产投资者的门槛价格必须达到50万欧元。
自2024年9月1日起，希腊购房移民的投资门槛将发生显著变化。阿提卡地区(包括比雷埃夫斯港和佩里斯特里)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和人口超过3100人的岛屿(包括克里特岛)的投资将从25万欧元增加到80万欧元。对其他地区，投资也将上调至40万欧元。这一调整意味着投资者需要更多的资金来满足购房移民的要求。
2、房产要求根据新政策，投资者在上述指定区域购买的房地产必须超过120平方米才能申请黄金居留许可证。此外，这些房地产不得用于短期租赁或将房屋改为商业用途。本规定旨在确保投资者购买的房地产用于长期居住，而不是作为短期利润的工具。
3、投资选项最低25万欧元虽然投资门槛有所提高，但投资者仍然可以选择25万欧元的投资选项。该选项允许投资者投资保护性建筑，但在续签居留许可证时必须完成建筑修复。此外，投资者还可以选择投资商业、工业、酒店等其他建筑，但在申请黄金居留许可证前必须完成使用转换，工业建筑需要5年的空置期。
4、锁定旧政的机会对希望在新政策实施前锁定旧政策的投资者来说，有一个重要的时间节点需要注意。2024年8月31日前，投资者只要向开发商账户支付至少10%的房款，购房协议经认证，就可以在2024年12月31日前完成房产全额支付和转让，从而锁定旧政。此外，如果投资者在2025年4月30日前支付至少10%的房价，他们仍有机会在此日期前更换房产并完成所有权转让。
5、性价比高
根据希腊的规定，如果非欧盟公民在希腊购买价值超过25万欧元的房地产，投资者及其家属可获得5年的可续期居留许可证。只要投资者一直持有房地产，每五年续签一次。多年来，由于性价比高，希腊购房移民吸引了大量中国人在希腊购买房地产。
以上就是希腊购房移民要花多少钱，你觉得贵吗？欢迎在评论区留言！
2025年投资移居趋势：希腊排名第一
在2025年的全球移居版图上，一个国家以其独特的魅力和优势脱颖而出，成为了投资者和移民者心中的首选之地——希腊。
根据全球财富咨询公司Henley & Partners最新发布的《2025年全球居留计划指数》，希腊的黄金签证计划夺得榜首，超越了过去九年稳居或并列第一的葡萄牙，成为最受欢迎的投资居留项目。这一排名不仅彰显了希腊在全球范围内的吸引力，也预示着2025年移居趋势的新动向。
希腊黄金签证：
安全与优势的完美结合
希腊黄金签证计划自2013年启动以来，已经走过了十二个年头。尽管在2024年，希腊政府对黄金签证政策进行了调整，提高了投资门槛，但该计划依然备受中国申请人等外国投资者的青睐。这得益于希腊高安全性、优质教育资源、健全的医疗体系以及可靠的法律环境。在Henley & Partners的报告中，这些优势被一一列举，成为希腊黄金签证计划脱颖而出的关键因素。
目前，希腊黄金签证实行“三轨并行”政策，即申请门槛分为三档：
• 80万欧元：
对于阿提卡大区、中马其顿大区的塞萨洛尼基大区、南爱琴海大区的米科诺斯以及根据最近一次人口普查人口超过3100人的岛屿等地,最低购置价值定为80万欧元。
* 限投资单套房产
* 限房产面积至少为120㎡
• 40万欧元：
上述地区以外的其余区域涨价到40万欧元门槛；
• 25万欧元：
“商改住”：可投资雅典具有其他性质的建筑
可投资具有其它性质的建筑（如商业、工业、酒店性质等），但必须变更这些建筑的许可的性质为住宅；如果是工业性质的许可，在变更许可前要有5年的空置期；上述所涉及建筑的许可都需在提交居留许可申请之前转为住宅性质。
*不限区域，不限面积！
可投资待修复的保护性建筑
在续签居留许可时,建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成。
25万欧投资额依然保留，
‘商改住’是当之无愧的性价比之王。
商改住项目都有哪些优势？
希腊投资移民价格，希腊投资移民需要多少？
相信大家都听说过希腊，希腊历史悠久。许多人都希望移民希腊，那么投资移民希腊多少钱呢？希腊移民是不是很贵？
一、希腊投资移民多少钱？
1、希腊移民买房最新金额调整
2024 9月起对希腊最具吸引力的投资区域阿提卡区(包括比雷埃夫斯港和佩里斯特里区)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和许多人口超过3100人的岛屿(如克里特岛)的投资门槛大幅提高到80万欧元。在申请黄金居留许可证时，这些地区的投资者需要购买120多平方米的房地产，这反映了希腊政府对大型优质房地产投资的倾向性指导。
2024 9月起希腊其他偏远地区的房地产投资金额也相应增加到40万欧元，这也要求购房面积达到最低标准。新政还特别允许购买一定比例的未分割共同所有权，最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元，为多元化投资组合提供了可能性。
针对25万欧元的投资水平，新政将其严格限制为购买待修复的保护性建筑，并明确规定，在申请续签居留许可证时，必须证明建筑物的修复工作已按规定要求完成。本次调整旨在鼓励对文化遗产的保护性投资，增加投资者在项目管理和合规方面的责任。
2、申请希腊移民需要多少钱？
在希腊购房移民法案中，目前最低投资金额依旧为25万欧元；2024年9月起涨价为40/80
2006年前取得建筑许可证的房屋税3.09%；2006年以后取得建筑许可证的房屋税收为23%。
房地产市政税为房地产交易税的3%。房地产土地登记费：根据不同房屋的具体情况，房价约为0.6-1%。还有包括律师费，房地产交易公证费等其他费用。
用户评论
我想了解一下去希腊移民需要多少钱，有没有什么具体的项目可以选择？
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请问希腊投资移民每年维护费用大概多少钱呢？
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我现在想移民欧洲，希腊好像比较好入手，但是不知道价格和具体流程。
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我在网上看到很多人说希腊投资移民相对容易，是真的吗？
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除了投资金额之外，还有其他需要考虑的费用吗？
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想了解更多关于希腊投资移民项目的详细信息，例如收益情况等等。
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我可以直接找中介咨询希腊投资移民的事情吗？有什么推荐的吗？
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听说希腊投资移民可以申请欧盟护照，是真的吗？有哪些福利呢？
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我听朋友说，希腊的的生活成本不高，这对于移民很吸引人。
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请问哪种类型的投资项目在希腊比较受欢迎呢？
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想要知道希腊投资移民需要多久才能获得护照？
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我对希腊文化非常感兴趣，想去那里体验生活，投资移民是否适合我？
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最近考虑移民，听说希腊是不错的选择，请问具体流程怎么样？
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我想了解一下希腊政府对投资移民有哪些政策支持？
有11位网友表示赞同！
是否有其他国家比希腊更值得投资移民呢？
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想问问希腊的生活环境如何，适合带孩子去吗？
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希腊的学校比较好吗？我打算移民以后让孩子上当地学校？
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听说去希腊学习语言比较容易，是真的吗？
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希腊的医疗体系怎么样？是否有相应的保险可以保障我的健康？
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