希腊黄金签证计划允许非欧盟国民及其家人获得希腊永久居留权，每五年可续签一次。希腊黄金签证计划是欧盟内成本最低的居留计划之一，可快速进入欧洲申根区的所有26个国家。申请人符合以下要求后，可以递交申请：
1、年满18周岁；
2、提供犯罪记录证明，证明申请人在其居住国的记录；
3、由公认的国家或私人机构出具的医疗证明，说明此人身体健康，不需要采取公共卫生措施。涵盖签证期限的旅行保险，并涵盖医疗遣返、紧急医疗护理和紧急医院服务可能发生的任何费用。
4、投资要求
a.物业购买
购买价值至少为250,000欧元的房地产，并在居住期间持有至少五年。
b.物业投资
投资以下选项之一：至少10年租约的250,000欧元分时投资。250,000 欧元的房地产投资（土地购买和建设成本）。
5、附属家庭成员
申请人还可以将黄金签证投资扩展到家庭成员，这包括：合法配偶；21岁以下的儿童；年龄在21-24岁之间但接受全日制教育的儿童；主申请人或配偶的父母。通过在您的希腊黄金签证申请中包含家庭成员，您可以让他们在欧盟申根区内免签证旅行，以及希腊本身的高收入经济体、高标准的生活和迷人的环境。
希腊当局签发申请收据，可在获得居留权之前用作临时许可证。
审核申请并进行尽职调查，申请人符合要求，即可等待获签。
希腊政府发行的希腊黄金居留身份的有效期为五年。五年有效期到期后，申请人需要更新您的居留许可。为了更新许可证，申请人必须满足相关要求，才能递交拿到身份。具体要求如下：
1、房地产的产权所有人是主申请人；
2、相关租约或者合约仍有效且符合希腊移民局的要求；
3、申请人需要以下文件来支持申请人的希腊黄金签证居留许可：
a.希腊认可的有效护照或旅行证件的真实副本
b.保险机构出具的住院和医疗费用证明；
c.四张近期彩色护照照片；
d.以前的永久居留卡的核证副本；
e.已经填写好的申请表；
f.已在希腊境外签署的保险合同，且符合希腊移民局规定的相关要求；
g.在希腊签订的保险合同。
在某些情况下，当局可能需要额外的文件来更新许可证。
1、申请流程快速：只需60天即可获得居留权；
2、5年续签：可续签的5年居留许可；
3、进入欧盟的最低成本：最低投资额仅为250,000欧元；
4、免签证旅行：在任何六个月内前往申根区90天；
5、全家人都有资格，其中都有配偶和子女等等；
6、无居住要求：在获得居留许可之前或之后；
7、高标准的学校教育：希腊移民可以较低的欧盟学费进入许多著名大学，享受优质的福利待遇；
8、高标准的生活：境外人士获得希腊身份后，免费获得希腊医疗服务。
希腊黄金签证是欧盟内成本最低的居留计划之一，无论是出于商务还是休闲目的，它都适合那些希望在欧盟申根区内居住和旅行的人。如果满足所有条件，它也可以是最快的流程之一。境外人士获得希腊居留权后，将享受希腊教育和医疗保健福利。总之，对于想要移民的境外人士来说，希腊移民政策是利好选择！
希腊购房移民全指南：打造您在地中海的梦想生活！
《希腊移民全攻略：注意事项与避坑指南！》
- 虚假宣传需防范在希腊移民的浪潮中，一些开发商和中介公司为了吸引投资者，常常会使出各种“障眼法”。他们可能会夸大房产的投资回报，描绘出一幅美好的赚钱蓝图，承诺高额的租金收入或快速的资本增值。然而，当你满心期待地投资后，实际收益却可能远远低于他们的宣传，让你大失所望。
更糟糕的是，部分中介为了尽快促成交易，往往会隐瞒房产的各种缺陷或不利因素。比如建筑质量差，可能存在安全隐患；周边环境不佳，噪音污染、交通拥堵等问题不断。这些问题只有等到投资者购房后才会逐渐浮出水面，给你的生活带来诸多不便。
还有一些中介，为了吸引客户的眼球，会虚构或夸大政策优惠。他们会信誓旦旦地承诺减免税费、快速获批居留权等诱人条件，但在实际办理时，你却发现根本不是那么回事，等待你的可能是漫长的审批流程和繁琐的手续。
- 费用透明很关键在希腊移民购房过程中，费用不透明也是一个让人头疼的问题。一些中介为了低价吸引客户，会在后期签约后使出“隐藏费用”的招数。服务费、律师费、税费等各种费用如雨后春笋般冒出来，导致投资者最终支付的总费用远高于预期，让你有苦难言。
部分中介更是会收取高额的中介费用，而这些费用往往与他们所提供的服务质量并不成正比。你可能花了大价钱，却没有得到相应的专业服务和保障，感觉自己就像个“冤大头”。
- 产权法律藏风险房产的产权和法律问题也是希腊移民需要格外关注的重点。部分房产可能存在产权不清或争议的情况，比如共有产权、抵押房产等。如果你不小心购买了这样的房产，后续可能会面临无法顺利办理产权过户手续的尴尬局面，甚至可能会陷入复杂的法律纠纷中。
另外，如果投资者购买的房产存在法律纠纷，如建筑违规、土地使用权问题等，那么等待你的可能就是法律诉讼和经济损失。不仅会影响你在希腊的生活，还会让你的移民计划泡汤。
- 正规中介是关键选择有资质、信誉良好的中介公司是你成功移民希腊的第一步。如何判断中介是否正规可靠呢？你可以通过查询相关机构的资质和信誉度，了解其在行业内的口碑和声誉。同时，阅读客户评价和案例也是一个很好的方法，看看其他投资者的真实经历和反馈，从而做出明智的选择。
- 成本控制别忽视在购房过程中，明确购房预算是非常关键的。你不仅要考虑到房价本身，还要将税费、中介费、装修费等各种额外费用纳入预算范围。同时，要警惕那些不合理的低价房源和过高的中介费用。不要因为贪图一时的便宜而陷入后续的麻烦和困扰中。
- 专业咨询不能少购房是一件大事，尤其是在国外购房，涉及到众多的法律法规和复杂的手续。因此，在购房过程中寻求律师或专业顾问的帮助是必不可少的。他们可以为你提供专业的意见和建议，确保你的合法权益得到充分保障。无论是房产的法律合规性还是合同条款的细节，他们都能帮你把关，让你放心购房。
- 政策条件要了解目前，希腊主要通过购房移民计划吸引外国投资者。根据最新政策，投资者为了获得长期居留权，需要在希腊购买价值至少25万欧元（约200万人民币）的房产。不过，需要注意的是，不同地区的房价和投资门槛可能会有所不同。所以，在决定购房之前，一定要对当地的房地产市场有充分的了解。
- 文件资料提前备准备齐全的文件资料是移民过程中必不可少的一环。你需要准备好护照、身份证等有效证件，以证明自己的身份和资格。同时，购房合同、房产证、银行转账记录等证明投资真实性的文件也是必不可少的。此外，虽然希腊不要求在当地有一定数额的定期存款，但申请人需要证明自己有足够的海外收入来支持在希腊的生活。还需要准备健康证明、无犯罪记录证明等相关文件。
- 年龄要求放宽主申请人年满18周岁即可申请希腊购房移民。值得注意的是，新政策允许年满14周岁的未成年人作为主申请人，这为一些家庭提供了更多的选择和便利。
- 房产购买有讲究在希腊购买房产是获得移民资格的重要条件之一。不过，要注意的是，房价不含税，并且部分地区房价已上涨至80万欧元。所以在选择房产时，一定要综合考虑自己的经济实力和实际需求。
- 家属可一同申请你可以携带配偶、21周岁以下未婚子女，以及夫妻双方父母一同申请移民。但需要注意的是，随同子女满24周岁后需自行购买房产以获得永居资格。
- 保险购买别忘记购买当地医疗保险是希腊购房移民的必要条件之一。这不仅可以为你的家庭成员提供医疗保障，也是满足移民申请要求的重要一步。
如何办理希腊投资移民？
投资者可以通过以下步骤办理希腊投资移民：
1. 准备申请文件和投资证明，包括个人简历、出生证明、护照复印件、无犯罪记录证明、投资证明等。
2. 在希腊银行开立账户，并将投资款项汇入该账户。
3. 前往希腊驻当地领事馆办理签证，或者直接在希腊机场办理落地签证。
4. 到达希腊后，前往当地移民局申请居留许可。
5. 提交申请后，等待审批结果。审批通过后，领取居留许可。
如何办理希腊投资移民？
需要注意的是，申请希腊投资移民需要满足一定的条件，包括：
1. 年满18岁，无犯罪记录。
2. 在希腊投资至少25万欧元，投资期限为3年。
3. 在希腊购买房产或租赁房产，并满足相应的居住条件。
4. 拥有足够的经济实力支付生活费用，并提供相应的证明文件。
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用户评论
我想知道办理希腊投资移民多少钱。
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我听说希腊投资移民门槛比较低啊，是真的吗？
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我的朋友打算申请希腊投资移民，想知道流程详细一点！
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听说持有希腊护照可以轻松游欧洲了，真的好神奇。
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办移民要多久才能拿到护照呢？
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想了解希腊投资移民对英语要求高吗？
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哪个项目性价比更高呢？
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希腊生活怎么样？适合居住吗？
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投资移民能享受哪些福利待遇啊？
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请问办理希腊投资移民需要准备什么材料？
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有哪些移民机构可以帮忙办理呢？
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希腊气候怎么样？
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听说希腊税收比较低，可以详细说说吗？
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办理的过程复杂不复杂啊？
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想问问申请条件是什么样的？
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请问希腊投资移民成功率有多高？
有10位网友表示赞同！
办理完成后可以全家一起去希腊生活吗？
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想了解一下希腊教育情况，适合孩子上学吗？
有8位网友表示赞同！
在哪里可以了解更多关于希腊投资移民的信息呢？
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我想知道移民后有哪些限制啊？
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