每年很多人通过各种方式来澳大利亚读书、工作、创业、旅游，他们也会寻找一些机会拿澳洲PR，长期留在澳洲生活。
澳大利亚移民政策这两年进行了多次调整，拿PR的方法和新的要求给大家整理了出来。
主要分为186雇主担保永居签证、482SID工作签证、494偏远地区雇主担保签证三个项目。
186雇主担保签证
可直接拿到澳洲PR，分为186DE类别、186TRT类别、劳工协议类别。
186DE类别申请要求：45周岁以下、雅思四个6、提名职业在CSOL职业清单里、提名职业通过澳洲职业评估、提名职业拥有3年相关工作经验、提名职业获得有资质的雇主担保。
482 SID工作签证
需要为雇主工作2年再通过186TRT签证拿PR，申请难度低于186DE签证，目前办理的人非常多。
申请要求：雅思四个5、具备1年全职工作经验、部分职业通过职业评估、获得有资质的雇主担保、职业在CSOL职业清单里（如职业不在其中需获得13.5万澳币的澳洲工作）。
494偏远地区雇主担保签证
需要为偏远地区雇主工作3年，再通过191签证拿PR，转永居的难度低于482签证，转永居时无收入要求，也不需要雇主提名。
申请要求：45周岁以下、雅思四个6、提名职业在澳洲职业清单M表或S表或ROL表上、提名职业通过澳洲职业评估、提名职业拥有3年相关工作经验、提名职业获得有资质的偏远地区雇主担保。
主要指的是打分制技术移民189、190、491签证，申请人需要在EOI打分系统进行打分，EOI及格分为65分。
申请人满足签证基本申请要求，递交EOI移民申请，职业为澳洲当前紧缺的且EOI分数相对较高，会有更大机率被澳洲邀请，EOI获邀后可以办理签证。
189独立技术移民签证
可独立申请的签证，无需任何担保，可直接拿到澳洲PR，申请难度大于190签证和491签证。
申请要求：年龄45周岁以内、雅思四个6分及以上、提名职位在MLTSSL列表里且通过职业评估、EOI打分至少65分。
190州担保签证
需要获得澳洲任意一个州的担保才可申请，申请人递交EOI后，可能还需填写ROI申请，然后等待意向州的邀请。获得州担保可在EOI多加5分，其他打分项拿到60分即符合65分的分数要求。
申请要求：年龄45周岁以内、雅思四个6分及以上、提名职位在MLTSSL或STSOL列表里且通过职业评估、EOI打分至少60分、获得澳洲州担保（+5分）。
491偏远地区担保签证
需要获得澳洲偏远地区的州担保/亲属担保，拿到担保可在EOI+15分。189和190是永居签证，491是5年临时签证，获得签证后在偏远地区生活3年再通过191签证拿PR。
申请要求：年龄45周岁以内、雅思四个6分及以上、提名职位在MLTSSL或STSOL或ROL列表里且通过职业评估、EOI打分至少50分、获得澳洲偏远地区州担保/亲属担保（+15分）。
指的是NIV签证，替代之前的杰出人才移民GTI，申请人需要有杰出成就。申请人需要证明自己能为澳大利亚带来贡献。以下四类人可申请。
全球研究人才/学者
全球科研思想杰出人才，有足够知名度，在知名刊物发表论文或被应用，获得多个奖项。
成功或新兴创新企业家
成功进行过科技创业或是科技企业主要高管，计划到澳洲创业新兴行业。
创新投资者
成功投资过科技企业，项目有高质量的科技创新。
运动员和艺术家
知名运动员和艺术者，有世界知名度，能在世界上代表澳大利亚。
家人具备澳洲身份，可担保你去澳洲，也能担保你拿到澳洲的PR，主要分为子女团聚移民、配偶移民、父母移民。
配偶移民
和澳洲公民、PR或符合资格的新西兰公民结婚，通过配偶移民签证拿到澳洲身份。或者伴侣办理澳洲移民签证，比如189签证、186签证，你作为副申请人跟随一起，也能拿到澳洲PR。
子女移民
父母为澳洲公民、澳洲PR、符合要求的新西兰公民，可担保子女拿澳洲PR。子女需18岁以下，或18岁-25岁的全职学生且经济上依赖于父母，或由于残疾，超过18岁但不能工作单身且经济依赖于父母。
父母移民
申请人的子女是澳洲永居/澳洲公民/符合要求的新西兰公民，可担保父母来澳大利亚。担保人过去两年须持合法签证常住澳洲，通过家庭平衡测试。
以上就是2025年可以移民澳大利亚的方法整理，部分签证的申请要求和职业清单有所调整。接下来澳洲还会对移民项目进行改革，大家要及时留意。
以上内容，如有疑问，欢迎在评论区留言或私信！
澳大利亚突下狠手！买房移民路子走不通，限购令成“割韭菜镰刀”
当无数人还在酝酿着“澳洲梦时”，一场突如其来的变故正在上演。
2月18日，澳大利亚工党政府祭出“禁购令”，未来两年内禁止外国人购买现房。
此举被外界视为澳大利亚对房地产市场的重拳出击，也给打算在澳大利亚买房的人浇了一盆冷水。
买房移民路子走不通，限购令成了割韭菜镰刀，铁了心要去澳大利亚买房的中国人，扛得住这波暴击吗？
澳大利亚这个地广人稀的国家，对中国人一直有着特殊的吸引力。
优越的自然环境，宜人的气候条件，优质的社会资源，都像香饽饽那样让中国人垂涎欲滴。
很多人认为，只要在澳大利亚购入房产，就能过上梦想中的田园生活。
要么就是持有澳大利亚房产，随时随地准备移民，坐等房价升值。
永远不要低估中国人对买房子的执念。
上海胡润研究院研究报告显示，有超过60000名富豪在澳洲买房，到2015年，中国人在澳买房就投入了将近1200亿人民币。
甚至有消息称，在澳大利亚买房的外国人中，中国人占了四分之一。
中国资本宛如一条洪流，迅速注入澳大利亚房产的每一个角落里，澳大利亚房产市场也随之开始极端化。
2022年，澳大利亚的房产市场上只有13%的房价属于正常范围，其它的都在疯涨。
悉尼、墨尔本的主要城市的房价一路走高，十年内的涨幅超过了70%，房价飙升令普通人望而却步。
根据澳政府给出的信息，现在澳大利亚年轻人要打拼十年才只能攒够一套房子的首付钱。
一边是中国人买房陷入狂欢，另一方面是大量的澳大利亚年轻人无处可去，申请公租房的队伍一年比一年长，住房困境引发民怨沸腾，甚至直接引发了新一轮的社会危机。
就这还不算完，澳大利亚面积广阔，但人口稀少，大多数的人住在带院的独立住房中，原本手握大量的土地，根本不愁没房子住。
然而随着中国人不断涌入，澳大利亚房产市场也开始转变风向。
他们开始建立起一个又一个精装别墅或单身公寓，并和高级商场结合在一起。
大量的土地被占用，澳大利亚本地居民的住房问题却越来越严重。
一边是无处可去，一边是房价暴涨，澳大利亚年轻人陷入到从未有过的危机之中。
澳大利亚政府也设想过建设公租房来解决现有的住房问题，但遭到了大部分人的反对，他们认为这无异于杯水车薪。
这时政府才意识到，如果再不采取措施，澳大利亚房产市场将会被搅得昏天黑地，于是，一场声势浩大的限购风暴，席卷澳大利亚的每个角落。
这两年，无论是境外人士、留学者还是来打工的，只要是外国人，在澳大利亚都不被允许置业。
澳大利亚此举无疑是在缓和本国的房地产危机，但这对于那些曾经怀揣人来说无异于天塌了。
卖车卖房来澳大利亚定居的人，突然成了居无定所的难民，原本节节上涨的房价急速下跌，卖不出去也租不出去。持有成本年年攀升。
还有一部分人已经无力偿还高额的贷款，只能眼看着房子被政府收走。
轰轰烈烈的限购令成了割韭菜镰刀，都是普通人，都是市场上的棋子，没有一个人能笑到最后。
澳大利亚独占整个澳洲大陆，是世界上面积第六大的国家。而这个国家只居住了2600多万人，按理来说本不该有这么严重的房产危机，偏偏人心不足蛇吞象。
中国人的大量涌入，导致房价一再走高，不少房产中介囤积土地，宁愿卖给外国人，也不愿意留给本国人使用，导致整个市场糜烂无比。
即便现在政府一张限购令，试图整顿澳大利亚房产市场，或许也是杯水车薪。
当然，在这个过程中最受伤的，大概就是要砸锅卖铁去澳大利亚买房子的人了。
原本想通过在澳大利亚购置房产，直接移民，让孩子在澳大利亚直接入学，现在限购令一出来，想买都买不上了。
富豪们早已提前移民澳大利亚购置别墅，澳大利亚限购令对他们来说问题不大，普通的打工人在澳大利亚买不起房，限不限购对于他们也毫无影响。
最可怜的就是那些中产阶级，为孩子谋划好了出国移民的道路，也为自己提前拿到永居做好了准备，但到关键时刻一切成空。
那些放弃了国内的工作，拿着工作签证已经到了澳大利亚的人，不知道现在作何感想，回国的退路已被清空，澳大利亚又留不下，接下来马上要面对的就是房租的飙升和孩子高昂的学费。
这就应了那句话：时代的一粒沙，压在普通人身上就是一座山。
政策如山，市场如海，普通投资者犹如蚍蜉撼树，随时随地都可能被清退离场。
限购才只是澳大利亚的第一步棋，接下来控制大量人口流入，提升土地利用率等等政策或将接踵而至。
这场澳大利亚房产变故，给普通人的思考或许就是，要有提前规划和预知风险的能力，不要盲目的紧跟人流。
富豪们已经提前在澳大利亚扎根，他们根本不怕限购，那些才刚刚到澳大利亚的人可输不起。
所以以后，你还会去澳大利亚买房吗？你还羡慕那些在澳大利亚置业的人吗？
欢迎留言来聊一聊。
参考资料
［1］第一财经《澳大利亚出台外国人“禁购令”，能缓解住房危机吗》20250219
［2］人民网《澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8％》20240703
［3］中国新闻网《澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元》20240311
［4］环球时报《日媒：由于房屋供应短缺，澳大利亚房价和租金持续飙升》20240827
［5］新浪财经《澳大利亚将禁止外国人购买现房两年，以缓解住房供应紧张问题》20250217
澳洲移民新政出炉，申请人必读最新要求
近日，澳大利亚移民局发布了最新的移民政策调整通知，这对有意移居澳洲的申请人来说无疑是一个重要的信息。此次更新主要集中在技术移民、家庭团聚移民以及临时工作签证等方面，旨在优化人才引进机制，同时加强边境安全和社区融合。
技术移民
在技术移民类别中，澳大利亚政府对职业列表进行了重大调整。新的职业清单将更加注重那些能够促进澳大利亚经济发展的领域，如医疗健康、信息技术、工程学和教育等。对于高技能人才的需求也有所增加，例如具有特定专业资格或工作经验的人士将获得优先考虑。为了进一步提高技术移民的质量，政府还提高了英语语言能力和学历水平的要求标准。这意味着申请人需要具备较高的英语水平，并且拥有相关领域的高等教育背景。
家庭团聚移民
家庭团聚移民政策也有了新的变化。为了确保家庭团聚移民计划的有效性和公平性，澳大利亚移民局引入了更为严格的资格审查机制。首先，申请人必须证明他们与在澳居民之间存在真实而持续的关系。其次，对于希望以配偶身份申请的家庭成员，需提供充分的证据来证明双方关系的真实性。这包括但不限于共同生活经历、经济支持证明以及日常互动记录等。除此之外，政府还特别强调了对于虚假陈述行为的零容忍态度，一旦发现存在欺诈行为，不仅会取消申请人的签证资格，还会被列入黑名单，未来五年内不得再次申请。
临时工作签证
针对临时工作签证（Temporary Work Visa），澳大利亚移民局也实施了一系列改革措施。其中最引人注目的变化是延长了部分类别的签证有效期，并简化了申请流程。比如，对于从事短期工作的外国劳工，其签证期限从原先的一年延长至两年；而对于在偏远地区工作的技术工人，则可以申请长达四年的长期签证。此举旨在鼓励更多国际人才到澳大利亚边远地区就业，从而推动当地经济发展。与此同时，政府还推出了一项名为“边远地区担保移民计划”(Regional Sponsored Migration Scheme) 的新项目，为愿意前往边远地区定居并工作的海外人士提供更多的便利和支持。
总结
综上所述，澳大利亚移民局发布的最新移民要求反映了政府对当前劳动力市场需求变化的敏锐洞察力。无论是对于技术移民、家庭团聚移民还是临时工作签证申请者而言，了解这些变化都至关重要。只有全面掌握最新的政策导向，才能制定出符合自身条件的最佳移民策略，从而顺利实现移居梦想。对于所有计划申请澳洲移民的朋友们来说，及时关注官方渠道发布的信息，积极准备所需材料，并寻求专业顾问的帮助将是成功的关键。
用户评论
听说澳洲生活质量很高，想去看看！
有9位网友表示赞同！
澳洲的医疗和教育一直都很有名啊。
有15位网友表示赞同！
想知道去澳洲做JD难不难？
有5位网友表示赞同！
对澳洲环境特别感兴趣，希望有更多介绍。
有13位网友表示赞同！
如果能顺利移民澳洲，应该会是一个很好的选择!
有10位网友表示赞同！
听说澳洲的工资不错，很多人才都去那边发展。
有11位网友表示赞同！
我想要了解更多关于澳洲的工作机会的信息。
有6位网友表示赞同！
澳洲JD毕业生前景怎么样？
有13位网友表示赞同！
对澳洲的生活方式很向往，特别喜欢他们的文化。
有5位网友表示赞同！
想知道澳洲的物价水平怎么样？
有20位网友表示赞同！
能详细说说澳洲移民的过程吗？
有7位网友表示赞同！
网上看到说澳洲签证很难弄，是真的吗？
有12位网友表示赞同！
希望有机会去澳洲留学或者工作!
有7位网友表示赞同！
觉得澳洲是一个未来充满可塑性的城市。
有13位网友表示赞同！
感兴趣的澳洲移民政策和福利制度是什么？
有8位网友表示赞同！
想知道澳洲JD专业有哪些领域?
有15位网友表示赞同！
希望能够了解澳洲的语言环境!
有7位网友表示赞同！
准备学习英语，争取将来去澳洲生活!
有14位网友表示赞同！