大家好，关于希腊移民房产项目或涨价;希腊购房移民 爆出问题很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
这两天，败家听到一个新的骗术，比之前加价卖房更加恶劣。
起因是败家和一个朋友在聊他比港游艇码头海景房出售的事，他偶然提起他的一个朋友被骗，正在想办法维权。败家就问了问是什么情况，朋友描述如下：因为8.31日涨价后，希腊购房移民基本算是名存实亡，所以有些心思“活”的人开始玩更流氓的手段了。搞个希腊公司，号称是希腊开发商。让客户买个期房，房价看起来很有吸引力，还送装修包，还包租，把房款先忽悠到手，然后公司破产，卷款跑路。留下一地鸡毛。至于房子造成啥样，取决于跑路的时机。能不能拿身份，房子能不能到手，一概不管。具体怎么骗的，因为不是聊天重点，所以没有细聊。只是朋友一个劲的提醒败家，千万注意。
这个消息还真有点让败家意外。因为在败家的印象里，黑中介虽然黑，但一般来说也就是挣房子差价，后续顿刀子割肉持续挣点钱而已。一般来说，房子还是会交到客户手里（当然，所谓的包租、装修包这个东西，兑现的非常少），身份也能办出来。这种行为也就是属于黑心。但要是卷钱跑路，那性质可就不一样了。
本来这事，败家还不是很肯定，毕竟是个孤证，而且，也没有仔细了解。但是随后败家和两个圈里人沟通的时候，他们也提到了类似的事。要知道，这三个人，是互相独立的，而且都算是老希腊，有两个还是从业者。所以，败家认为，这个事，真是值得要关注了。
贴一段我和朋友的对话，这是朋友和败家说的：
所以，败家要提醒下各位：期房有风险！购买需谨慎！期房有风险！购买需谨慎！期房有风险！购买需谨慎！
我建议现在办理的，能选现房还是选现房，哪怕是新房都可以。对于期房，尽量远离。实在要买的，记得去许个愿，保佑一切顺利。
吐槽时间
最近跟败家咨询的人很多，有个事败家是百思不得其解。败家在之前的文章里，把怎么选房怎么避坑写的明明白白的了。
但为什么还有不少朋友拿着移民中介的中文楼书就来问我了？中文项目名、期房（效果图）、阳台算到房子总面积里、POA都没有就让先交房款，几乎每一条都符合避坑中的风险提示了。这让败家非常无奈！写的明明白白的，这么多年总结的就经验，就不能好好看看？一遍不够看两遍！两遍不够看三遍！那篇文章不敢说能让你买到多合适的房子，但起码能让你避开绝大部分的深坑。这还不够么？只要不被坑，至少能省大几十万，不香么！
败家只能说，一切都是命中注定的。有些人，说几句，人家就能明白。有些人，掰开了揉碎了，还是奔着坑栽进去了。
引用一句话作为结尾“自救者天救，自助者天助，自弃者天弃”。
上涨12%！希腊购房移民继续高“烧”，但留给申请人的时间不多了
自2013年希腊购房类别\”黄金签证\”计划推出以来，一直备受国内外投资者青睐。
据希腊移民局最新统计，截至2023年底，希腊已签发41,142 张\”黄金签证\”永居卡。2023年全年首次申请人数比2022年飙升81%，高达11,153人，其中中国籍申请者数量最多，占比高达59%。
01一季度希腊购房移民持续升温
时至2024 年第一季度，希腊购房移民热潮并未见降温。
2024Q1，希腊投资居留许可申请量同比去年同期上涨12%，永居卡签发量更是同比大增22%。中国籍申请人依旧称雄，占比高达59.7%，远超英国和美国投资者。
02外资为房地产市场带来新动力
不仅是个人投资者，还有大批国际企业和投资大佬也心属希腊。外资的不断涌入，为希腊房地产市场带来了新的生机和契机。
2021年5月，著名投资大亨巴菲特旗下的家庭服务公司(Berkshire Hathaway Home Services)瞄准希腊房产的巨大商机，大举进军该领域。目前，该公司已在雅典地区管理近1500处物业。
根据希腊央行今年3月5日公布的数据，2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%，新公寓价格平均上涨12.4%，旧公寓价格平均上涨14.2%。
同时，希腊各地区房价也有不同程度增长。2023年，雅典公寓价格同比上涨13.7%，塞萨洛尼基上涨16.2%，其他城市上涨14.5%，希腊其他地区上涨10.8%。
0325万欧起，一家三代欧洲永居
相比大部分欧洲国家，希腊的移民政策更为宽松灵活。
申请希腊\”黄金签证\”，无需语言、学历、资金证明、经商背景等要求，目前只需购买不低于25万欧元的房产，便可一家三代拿永居，且无移民监。
04倒计时：即将大涨至80万欧元
然而2024年9月1日起，黄金签证投资门槛将大幅提高。
▫ 在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿上，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。
即，雅典市中心及其南北郊、塞萨洛尼基市、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿的投资门槛价都将涨至80万欧元。
▫ 希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。
关于希腊移民房产项目或涨价;希腊购房移民 爆出问题和的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
用户评论
这波希腊房产真是热啊，想趁着价格上涨之前出手?
有10位网友表示赞同！
以前听说希腊购房移民很优惠，现在看来要加薪了?
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到底是谁在背后捣乱？这样搞不好大家都会受损。
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希望官方能尽快解决这些问题，让大家安心办理移民。
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希腊房产的潜力还是很大的，但确实需要谨慎投资。
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想买房移民的朋友们记得要做好功课啊，了解清楚政策变化。
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这样闹出来可不是好事，影响了整个房地产市场稳定性。
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这种情况下大家最好先观望，再决定是否出手购买房产。
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希腊政府应该重视这个问题，确保移民政策的透明度和可操作性。
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购房移民本来是为了追求更好的生活，现在却变成了充满风险的项目。
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希望相关部门能及时介入调查，严惩违规行为。
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买房其实是很大的决定，尤其是在海外的房产市场更要慎重。
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希腊的物价、税赋等方面是否也发生了变化？这都应该考虑进去。
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有没有人成功过希腊购房移民？可以分享一下经验吗？
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我觉得未来的房地产市场会更加复杂，需要更细致的分析预测。
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买房毕竟不是一件小事，希望大家理性投资，不要被诱惑盲目决策。
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如果价格涨幅很大，是否意味着希腊经济发展也随之起色？
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这种问题爆发出来让人担忧，未来还会出现类似的情况吗？
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买房移民的目标是为了更好的生活环境和学习机会吗？
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