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该报告指出，希腊为其公民和居民提供了许多令人放心的福利，包括高水平的安全保障、卓越的教育机会、健全的医疗保健选择和可靠的法治。
由于许多欧盟国家限制其黄金签证计划，尤其是通过房地产投资为非欧洲国民提供永久居留权，希腊的黄金签证计划正变得越来越受欢迎，该国成为那些寻求在欧盟居住和立足的人们的首选目的地。
根据希腊房地产和投资局的数据，2023年至2024年希腊的房地产交易总额达到约412亿欧元，其中至少44亿欧元归因于黄金签证申请人，占所有房地产交易的十分之一以上。
尽管希腊政府前两年对黄金签证计划进行了修改，但该计划仍然受到全球投资者的高度青睐。
希腊移民和庇护部的数据显示，2023年，有8477人申请了黄金签证。到2024年，这一数字上升到9289人，许多投资者通过房地产投资向希腊经济注入的资金远远超过获得黄金签证所需的25万欧元的最低限额。
2024年9月之前，希腊的投资门槛为25万欧元，但在住房需求旺盛且存在住房危机的地区，如雅典和希腊岛屿，投资门槛已升至80万欧元。
希腊越来越受到那些希望通过投资计划获得欧洲居留权的投资者的青睐。黄金签证允许非欧盟公民及其家人通过投资希腊日益增长的房地产市场获得希腊居留权。
为什么希腊黄金签证是一项很好的投资？
从家庭角度来看
该计划的主要优势之一是，投资者可为其家庭成员申请希腊居留许可，包括配偶和21岁以下的子女以及申请人的父母。这意味着他们可以在希腊生活、工作和学习，以及在申根区内旅行而无需签证。
持有希腊居留证的人可以享受优质医疗、教育和各种文化活动。希腊还以低生活成本而闻名，这对退休人员和那些寻求更实惠、更高质量生活方式的人很有吸引力。
此外，还可以以较低的费用在希腊的公立大学接受教育。这对于想要上大学的孩子的家庭来说是一个很大的优势，因为其他国家的公立大学的学费可能很高。希腊有几所著名的大学，提供包括商业、工程、医学和艺术在内的各种课程。因此，对于有大孩子的家庭来说，获得希腊居留许可是一个绝佳的选择。
从收益角度来看
希腊黄金签证的一个重要优势是可以投资目前正在蓬勃发展的房地产市场。根据希腊最大的房产代理机构最近的一项研究，2024年上半年对豪华房产的需求与上一年同期相比增长了67%。希腊以其美丽的风景、丰富的历史和充满活力的文化而闻名，使其成为旅游和投资的热门目的地。
当地房地产市场近年来一直稳步增长，与其他欧洲国家相比，价格仍然相对较低。这为投资者提供了一个独特的机会，让他们从不断上涨的市场中获益，并利用未来的资本收益。
从未来角度来看
在希腊合法居住至少七年后，你可以申请希腊公民身份。
希腊公民身份提供诸多好处，例如可以在任何欧盟国家生活和工作，扩大就业机会。此外，希腊护照是一份强大的旅行证件，可以免签证进入世界许多国家。这对于经常旅行的人来说是一个很大的优势。
希腊公民身份还为那些决定长期居住在欧盟的人提供了一种安全感和稳定感。有了公民身份，您将有机会创办自己的企业、免费上大学或领取养老金。
全球投资移民公司阿斯顿斯最近发布的一份报告预测，希腊的黄金签证计划将继续增长，这受到西班牙黄金签证计划的废除、葡萄牙的房地产投资选择的取消以及全球投资者的需求增加等多种因素的推动。
希腊购房移民至少25万欧，一次性返租金10万欧，包租合法合规仅需15万欧起。无语言无年龄无居住要求，一人申请，全家三代拿永居。
项目简单稳妥、房源优质、永久产权、29个申根国家畅行，尽享国际教育，华侨省联考低门槛上985/211。
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全球最顶尖的5大芯片企业，全部由华人掌舵了
1. 黄仁勋（Jensen Huang）｜英伟达（NVIDIA）
背景：美籍华人，台裔移民后代，1993年联合创立英伟达。
2025年地位：若英伟达持续主导AI算力市场，其市值或突破2万亿美元。黄仁勋凭借GPU+AI生态的战略，可能推动Omniverse平台成为工业元宇宙标准。
关键动作：整合Grace Hopper超级芯片、布局AI Foundry服务，或收购RISC-V企业强化全栈能力。
2. 苏姿丰（Lisa Su）｜超威半导体（AMD）
背景：台裔美籍，麻省理工电子工程博士，2014年接任AMD CEO。
2025年潜力：若其\”Zen架构+CDNA\”组合在AI服务器市场占比超30%，AMD或成最大英特尔挑战者。正在推进Chiplet异构集成技术，可能颠覆传统芯片设计模式。
突破点：与特斯拉合作车用芯片、联合微软开发定制AI加速器。
3. 魏哲家（C.C. Wei）｜台积电（TSMC）
背景：中国台湾工程师，张忠谋钦定接班人，2018年接任CEO。
技术制高点：2025年或实现2nm工艺量产，掌握全球80%先进制程产能。其3DFabric三维封装技术可能成为行业标准。
地缘挑战：需平衡美国亚利桑那厂、日本熊本厂与本土产能，应对半导体供应链区域化趋势。
4. 陈福阳（Hock Tan）｜博通（Broadcom）
背景：马来西亚华人，哈佛MBA，通过资本运作打造芯片帝国。
并购狂人：若成功收购VMware后拆分半导体业务，可能诞生新的巨头。其定制ASIC芯片业务正渗透谷歌、Meta等超算中心。
未来策略：聚焦AI网络优化，开发PCIe 6.0交换芯片与光互联解决方案。
5. 梁孟松｜中芯国际（SMIC）
背景：台积电前研发处长，三星技术顾问，2017年加入中芯。
技术突围：若2025年实现N+2（等效5nm）工艺量产，配合国产DUV多重曝光技术，或突破EUV封锁。正在开发FD-SOI特色工艺应对物联网芯片需求。
政策机遇：中国半导体基金二期注资，汽车芯片产能占比或提升至25%。
行业趋势与挑战
技术维度：3D Chiplet、光子芯片、Chip-as-Service模式兴起
地缘风险：CHIPS法案补贴附加条款、RISC-V架构专利战
人才竞争：全球半导体工程师缺口达200万，华人工程师网络成关键资源
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用户评论
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