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新加坡房价贵,租房也贵。根据Nestia租房网站的数据,人均租房费用在S$600 – S$1500 每月。一般学生和刚毕业的工薪阶层只租得起HDB政府公共组屋;或者地段远一些,价钱可以接受的公寓房。
与此同时该报告还统计了转售组屋价格指数,将2009年第一季度的转售组屋价格设为100,图片中是组屋价格照比1Q2009的变化走势。
那么,转售(resale)组屋的具体申请条件是什么呢?
国籍要求:
以家庭为单位购买:(public scheme, fiancé and fiancée scheme,orphans scheme)
申请人必须为年满21周岁的新加坡公民或永久居民。同时要求与至少一名身份为新加坡公民或者永久居民的家庭成员组成核心家庭。此家庭成员可为父母,儿女或兄弟姐妹(public scheme)。两个未婚但打算结婚的情侣同样可以以家庭为单位申请购买,但需要在购得组屋后的三个月内上交结婚证明(fiancé and fiancée scheme)。如果申请人为孤儿且为公民,并有未婚的身份为公民或永久居民的兄弟姐妹,则可联合兄弟姐妹一起申请(orphans scheme)。此外如果申请家庭只由永久居民构成,那么则需要所有申请人获得永久居民满三年才能申请购买。同时非马来西亚国籍的永久居民家庭还需满足民族融合比例要求及永久居民比例要求。
一个公民+非公民/非永久居民配偶购买:(Non-Citizen Spouse Scheme)
如果申请人为公民在21以上35岁以下,可以与非公民/非永久居民的配偶组成核心家庭并申请购买转售组屋。要求为外国配偶持有有效期6个月以上的长期签证或者工作签证,且此签证必须在申请购买转售组屋时有效。如果申请人在35岁以上,则外国配偶的有效签证有效期可在6个月以内。但仍需要该签证在申请时有效。以上两种情况该外国配偶均只可做为居住者而不能做为申请者。
一个公民+非公民/非永久居民家庭成员购买 (Non-Citizen Family Scheme)
如果申请人为新加坡公民且年龄在在21岁以上,并与其他非公民/非永久居民家庭成员(父母,兄弟姐妹,儿女)组成核心家庭,则同样可是申请转售组屋。要求至少一位家庭成员拥有有效期6个月以上的签证。同时需保证转售交易是签证仍然有效。
以个人名义购买:(Single Singapore Citizen Scheme)
申请者必须为新加坡公民。如申请人为单身或丧偶,申请人需年满35岁。如果申请人为离婚或孤儿,则申请人需年满21岁。满足以上条件的单身公民也可联合向HDB申请购买(Joint Singles Scheme),条件与以个人名义购买类似,同一个申请可包括最多至4个申请人。
收入要求:如果申请人不从CPF申请补助也不从HDB申请贷款,便没有收入上限要求。
未持有其他房产要求:
申请人不可持有本地或海外的其他房产。如已经持有其他房产同样可以购买,但不可申请组屋补助或HDB贷款,同时需要在获得组屋后6个月内卖掉申请人名下的其他房产。
如果任何申请人还不明确自己能不能有资格申请组屋,HDB提供了一个自动检测的链接作为参考(http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BP13EligCheck/BP13SHome?strSystem=CHECK),最终的资格审核还是要向HDB正式提出申请之后以HDB答复为准。
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新加坡房屋出租求租信息汇总,普通间每月550新币水电网全包
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出租
▼ 新民路23号组屋
房型:单间出租一人,一间小房间$500和普通房$600。
特点:玛丽蒙地铁站十分钟, 有窗通风凉爽,高楼层, 包水电网(没有冷气) 可报地址 不煮(可偶尔煮面)楼下有巴士(130、52、132、162、163、165、166、167、855、980等等)去全岛任意地方都很方便,8月 18 号左右可入住,可whatsapp。
联系人:Mr Zhao(83996967)
▼ 后港组屋
房型:普通房,仅限女生,$550/一个人,水电网全包。
特点:近ciyuan民众聚乐部,可申报地址。房间宽敞,干净整洁,有冷气wifi,可小煮,楼下交通便利,生活设施齐全。多辆bus直达实龙岗、宏茂桥、大巴窑、兀兰、淡滨尼等地(88、109、159、161、72、329、112、116、43、325等等) 。周围有24小时超市ntuc、giant、湿巴刹、多个咖啡店、快餐店、中国餐馆、食阁、健身房、洗衣房 。全家平时只有两个人 欢迎喜欢安静的工作人士入住。
联系人:xy (83065690)
▼ 湖畔地铁站租屋
房型:普通房,650一位,包水电网络,冷气费不包。
特点:步行5/6分钟可到湖畔地铁站,多路巴士,出行方便。走路5分钟就是芭莎,超市,吃饭打包,水果,特别方便。屋子干净,安静,住人少,每天都会打扫卫生。房间大,高楼,通风。属于租屋中格式最好的,不西晒,不热,凉快。房间不靠近走廊,视线好。现住房客特别安静,素质高。无搭房 现在有超大 宽敞的普通房只租一个人。(谢绝讲价)服务业可报HDB地址,半年起租不接收短租 马来西亚人制造业可报地址。按照HDB要求合法主人、整套屋子住6人。欢迎爱干净,安静不吵的朋友咨询看房,马来西亚华人也是欢迎。微信jie868686aa。8月底可入住。
联系人:肖女士(89416189)
▼ 波东巴西地铁楼上新公寓
房型:公寓1室1厅,2600新币,长租可商。
特点:公寓下面就是地铁站和公交站,学生首选,公交车直达NAFA,Kaplan,Sota,PSB,ERC,莎瑞,JCU等学校。屋内设施设备齐全,可煮,无中介费,会有清洁阿姨定期打扫。 公寓周边有商场,食阁,生活用品超市,非常便利。地铁9分钟即达多美歌,欢迎学生以及工作人士入住。 看房加微信:MSerendipityZ。
联系人:LI(83451286)
▼ 勿洛水池租屋
房型:找女搭房,两人住。
特点:可报地址,房子整洁,安静,没隔间,高楼通风凉快,全屋不超过6人住,空调、家具齐全,附近有食阁,巴刹,靠近淡马锡理工学院,交通便利,5、18、21、22、28、46、59、65、66、67、69、168、228、CT18等巴士。走路8分钟可以到达最近的市区线(蓝线)勿洛蓄水池站,8月底可入住。非中介。
联系人:Mr Lo (90105686)
▼ 西海岸附近租屋
房型:大房间,整间出租,水电网全包,月租850,只限二人。
特点:旁边是巴刹,NTUC交通超方便,可报本屋地址,随时入住。非诚勿扰。
联系人:Jing(96275558)
▼ 巴西班让地铁站别墅
房型:别墅主卧,1100新币。
特点:无独立卫生间。我自己的房子,不是中介。详情请来电询问。距巴西班让地铁站步行3分钟
联系人:Lei(87666321)
▼ 万国地铁站附近组屋
房型:普通房
特点:设施齐全,交通便利,有空调,wifi,可以小煮,随时入住
联系人:屋主(84844633)
▼ King Albert Park蓝线地铁站公寓
房型:普通房出租(房型2房2厅2卫)
特点:地处著名武吉知马地段,绿化环境超级好。高楼层,普通房1.5queen size大床独立卫生间。楼下就是蓝线mrt和巴士站。近SIM,Ngee Ann Poly,NUS(均有bus直达)。附近3个商场,2个超市,cheers。巴士:74 /151 /154 ,三站到达SIM(5mins),67 /170 /171 /961直达市区各个地标,950米到beauty world mrt,550米到bukit timah plaza。
联系人:饭饭(+65 91208988)
▼ 中巴鲁组屋
房型:普通房两间,租金1000新币和1100新币,各寻一位女租客。
特点:超大客厅,宽敞卧室,尤其适合在家办公。步行5分钟到中巴鲁地铁站,距离CBD2-3站,去公司十分便利。步行10分钟到中巴鲁market,各红咖啡厅。无房东,无中介。房子安静整洁。
联系人:Ms Serena(+65 96226035)
▼ 女皇镇地铁站附近组屋
房型:普通房,$750-$850 1和2人
特点:地点在154美邻路,5分钟女皇镇地铁站,空调,Wi-Fi,可煮。
联系人:阳光(+65 90668118)
▼ 超近NUS主人房/普通房
房型:主人房/普通房的室友。
特点:一间房室友是NUS博士生夫妻,全屋共住人数不超4个人。交通便利:楼下就是巴士站,有97,196,197,198,963一站可达NUS. 走路5分钟就有 30,51,143,176,201路公交。附近有昇菘超市和食阁。房内设施:书桌,空调,衣柜,双人床。公共设施:冰箱,洗衣机。欢迎爱干净,易相处,作息规律的学生/博后/访问学者,不抽烟,不养宠物。房屋没有房东同住,可以煮,要及时清理干净。无中介费,水电气网按人头平摊。微信:zj20141011。
联系人:Mr.Zeng(98125683)
▼ 后港地铁站附近新公寓
房型:复式公寓大普通房,带阳台。
特点:长期出租, 后港地铁5分钟 全新复式公寓大普通房1100/月 (普通房带超大阳台) ; 水电不包。简洁安静。全新家具,普通房带超大阳台和独立卫生间,设施有游泳池、BBQ、健身房。
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求租
求租大巴窑整套组屋或公寓,2+1或者3+1都行,靠近地铁站 ,价格2100-2500新币。
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求租Choa Chu Kang靠近地铁 一个女生租单人间,预算$450-$550,无屋主,可申报地址,包水电网,要冷气,9月入住。
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求租nafa/Bencoolen mrt附近普通房/主人房。要求950以下,包水电,公寓,不要太小,太远,可以做饭。最好双人床或者大单人床。只有一个女生住,学生。
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新加坡全岛各区好房自己如何找?搭房月租低至280新币
女皇镇地铁站普通房
公寓好房出租。1分钟到地铁站的普通房。二楼无敌城市景色,家具齐全;无房东;只可小煮;无中介费;公寓设施齐全,价格1250新币。其他租客均为华人上班族。高速/全覆盖WiFi,公共区域每周公共区域和厕所清洁维护服务,完善的公寓设施(度假村式游泳池,健身房,篮球场和室内羽毛球场),24小时安全保护。
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文庆地铁站附近普通房
月租920新币:现整套房只住两女生。行李箱可放在保姆房,可在客厅看电视,聊天,吃饭。有WiFi,可随意煮。
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实龙岗普通房主人房
招租客,长短租(回国同学 可做行李寄存)。适合学生;工作人士。随时入住,全家人少安静,公寓设施齐全,家电齐全,阿姨定期打扫,空调定期清洗,专人管理,好房不等人。欢迎提前预定看房,网络1GB,免费公寓车位,门口巴士直达市区。靠近科廷Bca Psb,直达巴士Kaplan。无房东,无中介,没有管理费。
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芽笼40巷普通房
一间普通房出租:交通:距离巴耶利峇地铁站走路8分钟,距离达科达地铁站步行4分钟,门口巴士号:2,7,10,13,19,21,26,30,67,70,100,197,853等。附近超市全(职总平价,昇松,巨人,7-11, Cheers),中国超级市场购物便捷。吃东西就更加方便(巷口就有小贩中心,步行3分钟就有食阁,靠近芽茏美食街,外卖也很多。
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红山地铁站普通房
普通房出租:价格1200新币,限一位工作或者学生需爱干净整洁,可小煮,包水电网马上可入住。
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巴耶里芭地铁站附近女搭房
有靠近巴耶里芭地铁站女搭房对外出租,二人间,可以报本屋地址,整间只住六人,可以大煮。
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波东巴西公寓主人房
房间窗外正对一条河,对面是居民区,周边环境优雅,地铁站的购物中心生活设施完备,Fairprice,麦当劳,以及餐厅一应俱全。 无房东, 这间主人房是一栋四层排屋里面的一间,所以空间真的比一般公寓大很多!同层总共两个房间,房间之间互不打扰,房间自带卫生间。自带冰箱,有冷气,全屋配套公共洗衣机,烘干机,厨房可自煮。落地窗,绝佳河景,房间可住两人,可报地址,$1,500 每月,水电网平摊 – 11.01后随时入住,可以短租可以长租。
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勿洛南招搭房
招男、女搭房,$280。随时入住,夫妻房$800,水电网冷气全包可报地址可煮,呼噜王勿扰……不爱干净的勿扰。有专人打扫,整洁干净,人少安静,近mrt附近有芭莎,ntuc 百美超市,随时看房。
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美世界男床位
有1个男床位出租,$450。限男士,可以报地址。有冷气,有网络,可以煮,自由。
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大巴窑巴士总站房间
在大巴窑巴士总站及地铁站附近,斜对面公寓房间出租,高层环境很好很干净的普通房间出租。
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巴西利普通房
大普通间出租,离地铁站大概12分钟路程,EA组屋,150平米,一共三个房间,每个房间一个人,家具齐全,单人床。客厅有很大阳台,安静,房间在15楼,所以通风良好,周围环境也很好,楼下有24小时昇松超市,也有食阁,生活方便,走路去巴西利海边5-8分钟,门口有巴士通往樟宜机场,实龙岗,淡宾尼等地,现出租一间大普通间,另外两间均属正常工作人士,希望找一安静,干净整洁工作人士入住,外面卫生间只是普通间用户自用,这样会比较方便。适合机场或者UMC,SMC等工作人士,房租750每月,水电煤气大家平摊,只是想找合适的人一起合租,11月入住。
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玛丽蒙附近公寓房
距离玛丽蒙地铁站500米,5分钟走路可到达 距离璧山MRT800米,走路10分钟到达 无中介费,随时可入住;无屋主,可煮。高档公寓,小普通房有冷气:一个人1100sgd包水电网,两个人1250sgd包水电网。大普通房有冷气:一个人1200sgd包水电,两个人1350sgd包水电,欢迎看房,可随时领包入住。
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盛港地铁站旁普通房
五房式组屋出租,靠近盛港医院。附近有大型商场,百美超市,购物方便。非中介,水电网全包,没有额外费用。有空调;热水器;床垫;书桌;衣柜;洗衣机;冰箱,房子在角头,楼下没有球场,家里特别宽敞安静,可以报地址。现有一大普通房出租,只租女生一位,希望是作息规律的正常上班族。整套房现在只住2人,高层通风明亮,1月初入住,可预约时间看房。
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市中心公寓普通房
180A Bencoolen ST The Bencoolen 公寓 。市中心,蓝线Rochor,绿线Bugis旁,交通方便,Nafa Lasalle SMU 旁公寓普通间1000 单人住。寻找爱干净作息学习规律的学生,或正规工作人士。走路两分钟到Nafa;Lasalle;Rochor地铁站,五分钟到Bugis地铁站,SMU。风景优美看到远处的海,宽敞、干净、通风光亮,适合学习环境。普通间有空调,大衣柜,超大落地窗。可小煮,有健身房游泳池,环境优雅。
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裕廊西文礼主人房
裕廊西先驱大牌611主人房出租给一位女生。$750每月。包水电网(没有空调,有吊扇)不能煮,与屋主同住。人少环境清洁清静便利。欢迎专业人士或学生。谢绝抽烟人士和养宠物。可报地址。
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杨厝港地铁普通房/主人房
距离地铁站七分钟,好房出租。目前有一个普通房和一个主人房出租,普通只租给一个人,主人房可以租给2个人。无房东,可煮,出入自由。普通房720 ,水电网全包哦。主人房850,水电网全包。绝对是租房好去处,出门在外住的舒心是最重要的。
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先驱主人房
有主人房一间出租,有意者请联系。
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后港实龙岗北大床房
近Hougang 1 / IMH / 昇松 / 7000号 / 5000号,大床房出租:1人$700 ,2人$800,包水电网空调。邮编530923,步行距离内诸多食阁/超市/健身/所,巴士直达后港/盛港/实龙岗/宏茂桥/杨厝港/等。
对租客的要求:干净;安静;不煮;正常作息 。
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新公寓单人房
紧邻地铁站,家具齐全提包入住。按个人要求安排房间。单人间、女生公寓、男生公寓价钱在$1000-1600。整套人少,舒适干净,专业人士在住。全新开张的NTUC Fairprice超市,肯德基,24小时麦当劳,食阁,7-11等等,十分方便。坐地铁到多美歌 Dhoby Ghaut只要8分钟,上班上学都很方便. 巴士有142(到大巴窑),147(穿过市中心到Clarke Quay,Chinatown),13(经过Bishan到Yio Chu Kang), 107(从后港过来横穿金融区),133(从Ang Mo Kio到Bugis)等。
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求租
求租西部普通房
主人房最好全女生 我本人女大学生 容易相处 生活习惯好 喜欢整洁 喜欢健身
联系方式(94829596)
求租兀兰到义顺地铁站附近夫妻房
本人PR, 求租靠近兀兰到义顺地铁站的夫妻房或主人房
联系方式( 91085901)
求租三巴旺近8A附近单间
想租一个单间,住两个男生,一起上班下班的同事,最好靠近8A。
联系方式(87899901)
求租碧山附近搭房或单床位
价格在300到350之间。
联系方式(97926635)
bartley MRT附近求租
bartley MRT 附近的小区。
联系方式(81667172)
西部或者武吉巴督附近求租普通房或夫妻房
要求可以煮饭的,无屋主同住的。有兴趣的可以短信,做工期间不方便接电话,谢谢。
联系方式(90266185)
靠近lakeside的普通房
我要找一间靠近lakeside可以长期住的2人普通房间,可以报本屋地址,可以煮,水电网包,如果有的话请联系我,谢谢。
联系方式(84509033)
大成teiseng巴特礼bately 附近房子
一个女生,长白班作息规律,找单间或者主人房,还有一室一厅都行,水电网全包,偶尔煮。
联系方式(89411948)
盛港兀兰附近女搭房
本人爱干净,求盛港兀兰地铁站附近的女搭房,可以报制造业地址。
联系方式(91642996)
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用户评论
终于有一个专门针对新加坡的租房网站了!
有13位网友表示赞同!
期待能看到更多精致豪宅的选择。
有12位网友表示赞同!
网站页面设计感觉挺现代化的,很好用。
有14位网友表示赞同!
租房地图功能很棒,可以一目了然地看房源分布。
有16位网友表示赞同!
终于不用在一个一个平台浏览信息了,太方便了!
有19位网友表示赞同!
希望能提供更多租客评价和真实照片。
有19位网友表示赞同!
这个网站是不是面向本地人还是国际人士?
有8位网友表示赞同!
希望网站能支持多种语言,比如马来语和中文!
有20位网友表示赞同!
找租房总是那么麻烦,一个平台解决问题真是太棒了!
有7位网友表示赞同!
会不会收费啊?免费才好呀!
有14位网友表示赞同!
这个网站什么时候开张呢?我已经迫不及待想去看看了。
有13位网友表示赞同!
有了新平台希望出租房东也能更诚实一些。
有14位网友表示赞同!
期待租房过程更加透明化,减少不必要的麻烦。
有6位网友表示赞同!
终于有一个专门针对新加坡的平台,可以放心选择房子了!
有16位网友表示赞同!
这个网站还能不能筛选到周围学校、医院之类的设施?
有10位网友表示赞同!
希望网站能加入一些实时在线客服功能,方便咨询问题。/
有5位网友表示赞同!
租房网站越来越专业了,让人感觉新加坡的租房市场也更加规范了!
有12位网友表示赞同!
好期待这个网站能够帮助更多人更快地找到心仪的家!
有6位网友表示赞同!