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曼彻斯特强劲的经济增长势头，得益于英国北方经济引擎计划：通过数十亿英镑的投资，在创造提供税收优惠条件的开发区来鼓励投资。曼彻斯特被认定为该计划的核心城市。
英国媒体预测，未来英国将形成“南伦敦，北曼城”格局，曼城将会成为引领未来十年英国房地产市场的中心城市。
曼城将迎来房地产黄金十年
曼城经济形势大好，越来越多英国本土企业和员工将搬离伦敦，其中包括英国国家广播公司(BBC)把其5个部门搬迁至曼城索尔福德码头(Salford Quays)，建立了新的总部基地“媒体城市”(Media City)。
在此形势下，曼城未来十年至少需要3百万英尺办公场所和10万套新的住宅来满足的工作居住需求，在建的房地产项目远低于所需水平；但目前曼城的平均房价仍然在英格兰和威尔士的平均水平之下，住宅价值即将迅速提升。
在曼彻斯特，酒店式公寓的入住率及增长率都胜过伦敦：
选择曼彻斯特的三大理由
比伦敦投资更有优势
曼彻斯特作为英国的地产投资城市，租赁市场良好，房价远远低于伦敦，却比伦敦纽汉区收益高2.78%。2013年曼彻斯特的租赁增长率是5.27%，比伦敦记录中的增长率快13倍。
22.2%的资本增值
过去18个月间，曼彻斯特享有21%的资本增长率（数据来源：HSBC银行）。展望未来，未来三年中曼彻斯特的地产价格或将增值高达22.2%，成为北方经济引擎计划的主要受益者。
对高档酒店式公寓的巨大需求
数据显示，曼彻斯特每年记录有1,030万人次的暂住访问。2015年5月，旅馆、酒店式公寓等住宿类型的居住率再创新高。2015年6月，曼城短期出租地产的需求为英格兰西北部最高，有43%的中介表达了浓厚的兴趣。
曼彻斯特，英国发展最快的城市
560亿英镑的总增加值（GVA）——除伦敦外另一大型的经济区
100家富时指数公司中的80家在该城市有商业活动
曼彻斯特的人口增长速度是英国平均速度的三倍，增加了住宿需求
公寓房价目前远低于伦敦，入住率及增长率高于伦敦，价值洼地，性价比高
城市的最新住宅数量处于英国最低之列
在未来几年中，将创造出15,000个新增就业位置
都邑豪轩CitySuites项目理财机会
都邑豪轩拥有260个豪华酒店式公寓，质量上乘，优越的地理位置，配合酒店式设施，建成后将成为曼城地平线上的新地标，也是曼城豪华的酒店式公寓之一。
继成功销售第一期其中包括了70%的单位，期待已久的第二期即将发布
管理完善，是无后顾之忧理财、自用的理想选择
优越的中心位置，毗邻高端的商业购物中心Selfridges &Co和Harvey Nichols
临近主要的交通枢纽，维多利亚车站步行即达
豪华装修标准及高端标杆式物业
温暖、舒适的居住空间，曼城仅有的两家豪华公寓之一配有恒温游泳池
总价低，仅需30%首付
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指导售价
单身公寓
18.5万英镑起
34平方米/361平方英尺
1房公寓
22万英镑起
45平方米/487平方英尺
2房公寓
34.5万英镑起
66.5平方米/716平方英尺
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英国最新房价数据出炉，最贵最便宜的地段都在哪儿？
今天（2022年12月5日），英国房产网站Zoopla发布了一份报告，盘点了2022年英国最昂贵和最便宜的十大购房地段。
话不多说，接下来我们就来看看这个数据，了解一下英国房价最高和最低的地段都在哪儿？
英国房价最高的十个地区
我们先来看英国最贵的十个板块区域
根据上表数据，伦敦多地毫无意外霸榜，其中肯辛顿和切尔西位居榜首，其他六个伦敦内的地区也出现在了榜单上。
这10个英国房价最高的地区分别为：
1.Kensington and Chelsea 肯辛顿&切尔西，伦敦
平均房屋总价：£1,185,200（约1019万人民币）
年增长率：1.5%
2.City of Westminster 威斯敏斯特，伦敦
平均房价：£979,200（约842万人民币）
年增长率：0.9%
3. Richmond Upon Thames 里士满，伦敦
平均房价：£774,900（约666万人民币）
年增长率：5.3%
4. City of London 老金融城，伦敦
平均房价：£761,500（约655万人民币）
年增长率：2.8%
5. Camden 卡姆登，伦敦
平均房价：£755,000（约649万人民币）
年增长率：1.6%
6. Hammersmith and Fulham 汉默史密斯&富勒姆，伦敦
平均房价：£738,700（约635万人民币）
年增长率：1.9%
7. Elmbridge 埃尔姆布里奇，萨里
平均房价：£721,700（约621万人民币）
年增长率：5.6%
8. South Bucks 南巴克斯，白金汉郡
平均房价：£683,200（约588万人民币）
年增长率：5.9%
9. Wandsworth 旺兹沃思，伦敦
平均房价：£661,200（约569万人民币）
年增长率：2.9%
10. Chiltern 奇尔特恩，白金汉郡
平均房价：£656,400（约565万人民币）
年增长率：5.2%
值得一提的是，英国当前最新平均房价为261,600英镑，总体上涨了7.8%。
但这一数字在全国范围差距很大，比如上文提到的肯辛顿和切尔西的平均房价，就是英国平均房价的五倍。
英国房价最低的十个地区
看完英国最贵的区域后，我们再来看看英国最便宜的十大购房区域。
如上表所示，英国房价最低的十个地区中，房价都不到英国平均房价水平的一半。
而这些城市的地理位置也的确不具有很高的热度，他们大多位于苏格兰地区（East Ayrshire、Inverclyde、West Dunbartonshire、North Ayrshire、North Lanarkshire）；
或是位于英格兰东部的城市Hartlepool、
沿河而建的Middlesbrough、
河畔城市KingstonuponHul；
还有位于英格兰西部的Hyndburn；
与曼彻斯特相隔不远的Burnley District。
数据显示，虽然上述地区房价低廉，但却在过去一年有着相对强劲的价格涨幅。
上述城市中，最低的涨幅也在5.3%，而在Hartlepool和Middlesborough，去年一年里房价上涨了接近9%。
英国房价涨幅最大的十个地区
既然如此，那么哪些英国地区的房价在过去一年涨得最快呢？
根据上方表格数据，Wigan，South Staffordshire和Teignbridge位居榜单前三位，过去一年涨幅分别为12.1%、11.1%和11%。
总结以上城市不难发现，有两类地区房价涨得最快。
首先，表格中的Rochdale，Oldham，Wigan和St Helens均是位于曼彻斯特附近的周围城市，并且具有能够快速通勤至曼彻斯特的属性。
其中Wigan坐拥榜单第一位，其他区域的房价也在过去一年增长均超过10%。
伯明翰周边的城市也具有类似的情况，买家快速增长的通勤需求，推高了South Staffordshire和City of Wolverhampton这两个通勤区的房价，年涨幅均超过了11%。
另外，诸如Teignbridge，SouthHams和Torbay这三个房价快速增长的地区都有一个共同的特点就是临海，且位于英格兰西南部。
英伦投资客写在最后
今天我们总结了英国房价最高的地段和最低的地段，也同时看到了一些房价增长迅猛的地段。
可以看到，伦敦依旧是英国房价的顶端，而且最贵的板块几乎都位于西伦敦和伦敦核心区。
再放眼全英国，房价最低的地区大多集中于苏格兰，或是英格兰的一些地区，但这些板块都在去年经历了一波不错的涨幅。
而说起涨幅，我们可以看到曼彻斯特和伯明翰周边部分通勤区的房价涨幅在过去一年超过了11%。
这就很容易联想起之前的伦敦，包括现在，伦敦的周边通勤小镇越来越受欢迎，需求也在愈加增多。
OK，关于曼彻斯特房产,曼彻斯特房产容易变现嘛和的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
用户评论
Manchester 的房子价格还行啊，听说最近涨了不少！
有8位网友表示赞同！
想问一下曼彻斯特哪个区的房子比较好入手？
有10位网友表示赞同！
投资房产需要考虑很多因素，谨慎决策最重要！
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曼彻斯特的生活节奏怎么样呢？适合上班族吗？
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最近对英国的政策一直关注着，感觉房地产市场还是有机会的。
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有人说曼彻斯特租金回报率还挺高哦！
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如果是刚毕业想在曼彻斯特买房的话，应该先积累一些资金吧？
有18位网友表示赞同！
英国的房产税有点高是怎么回事?
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曼彻斯特的公共交通怎么样？是否方便出行？
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想了解一下曼彻斯特大学附近的房子租金情况！
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听说曼彻斯特有很多特色酒吧和餐厅？
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英国的房贷利率比较怎样？与国内相比怎么样？
有18位网友表示赞同！
在曼彻斯特生活，需要考虑哪些文化差异？
有13位网友表示赞同！
买房一定要找个可靠的房产经纪人帮忙！
有11位网友表示赞同！
对曼彻斯特的夜生活有点好奇！有没有人可以分享下？
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感觉英国的房产市场还是比较成熟的，需要认真学习一下！
有19位网友表示赞同！
曼彻斯特的气候怎么样？
有18位网友表示赞同！
听说曼彻斯特有很多大型超市，购物很方便呢！
有7位网友表示赞同！
我想去曼彻斯特旅游看看，有什么景点推荐吗？
有8位网友表示赞同！
想要了解更多关于曼彻斯特房产投资的信息！
有12位网友表示赞同！