大家好，关于澳洲投资移民最新政策2022;澳洲投资移民条件188a很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
政策风向标
技术移民
澳洲政府正式启动\”技能驱动型\”移民体系改革，2024-25财年技术移民配额突破13.2万，占总移民配额的71%。三项重磅新政值得关注：
国家创新签证
国家创新签证（NIV）12月上线：面向全球顶尖科技人才，吸引高技能专业人才
需求技能签证
需求技能签证（SID）取代TSS签证：新增永久居留通道，优化技术移民通道
核心职业清单（CSOL）
核心职业清单（CSOL）大升级：新增70个紧缺职业，总清单达456项，简化技术职业分类
02#
签证审理全面放缓
这些签证要等更久
随着485.6万份申请涌入（同比增长1.6%），热门签证处理时间大幅延长：
- 配偶签证：从7个月→10个月
- 学生签证：从17天→40天
- 技术移民签证：从16天→48天
内政部透露，7%拒签率背后是更严苛的GS审查机制，材料准备需更专业。
03#
移民计划
永久移民五大来源国
2025年永久移民五大来源国：1️⃣ 印度（占比25%）2️⃣ 中国（18%）3️⃣ 菲律宾（9%）4️⃣ 尼泊尔（7%）5️⃣ 英国（6%）
移民计划（永久签证）
2024-25年移民计划总配额：18.5万个永久移民名额：
1️⃣ 技术移民（71%）：132,200人。
2️⃣ 家庭移民（28%）：52,500人。
3️⃣ 特殊类别（1%）：300
海外净迁移
海外净迁移（Net Overseas Migration, NOM）
1️⃣ 2022-23年：NOM高达53.6万人（历史新高）。
2️⃣ 2023-24年：降至44.6万人。
3️⃣ 未来趋势：预计2024-25年降至34万人。
4️⃣ 2025-26年进一步下降至25.5万人。
5️⃣ 2027-28年稳定在22.5万人。
04#
移民总量收紧
未来三年配额持续缩减
海外净移民人数进入调控期：2023年：53.6万（历史峰值）2024年：44.6万2025年：34万（预期）2026年：25.5万移民局明确表示，2025年后将重点提升移民质量而非数量
05#
毕业生签证寒冬
工签时长遭腰斩
7月新政重创留学生移民路径：
- 毕业生工签时长缩短30%-50%
- 直接申请技术移民成官方推荐路径
数据显示，2025年毕业生签证申请量暴跌48.4%，建议在读学生提前规划PR路径
06#
新兴签证
这些特殊通道别错过
- 太平洋劳工计划（PALM）：2.7万季节性工作名额
- MATES计划：专为印度STEM人才打造，3000个抽签名额
- 打工度假签证抽签制：中/印/越三国13.9万人注册
07#
内政部严打及积压重点
这些雷区千万别踩
- 学生签证：GS审查升级，非真实学生将被加速遣返
- 品格审查：援引501条款取消签证案例激增
过桥还有漫漫长路
- 过桥签证存量突破34万，配偶/雇主担保类申请积压严重
08#
总结
澳大利亚2024-25年移民政策重点：
加强技术移民，确保移民填补劳动力缺口。
严格筛选学生签证，防止滥用移民体系。
扩大打工度假和劳动力移民，支持经济增长。
加强签证合规性管理，防止滥用和欺诈行为。
澳大利亚政府正在调整移民政策，以平衡经济需求、劳动力缺口、移民质量和边境安全。
通关秘籍
1️⃣ 优先选择CSOL清单TOP10职业：护士/软件工程师/汽修工等紧缺岗位
2️⃣ 偏远地区移民加分政策持续加码，配额增加至33,000人。护理、教育、医疗行业移民优先处理。
3️⃣ 英语成绩/职业评估需提前准备4️⃣ 警惕DIY申请，专业移民顾问成功率提升40%
澳大利亚正在重塑\”技能优先\”的移民体系，这场政策变革既是挑战更是机遇。无论你是技术人才、留学生还是投资者，把握政策窗口期，才能在这场移民洗牌中抢占先机！
了解更多留学、移民资讯，可以给我留言，或关注微信公众号：新加澳直招网
4月1日起实施！新西兰投资移民新政细则出炉！
2月份，新西兰移民局宣布全面改革“黄金签证”（Active Investor Plus Visa，简称AIP，俗称“投资移民”），旨在吸引全球资本助力经济复苏（推荐回顾：申请门槛大砍一刀！新西兰投资移民迎重大改革）。
而近日，移民局公布了投资移民新政细则，具体如下：
1. 设立两大投资类别
新政取代了原有的复杂加权投资体系，设立了“增长型投资”（Growth Category）和“平衡型投资”（Balanced Category）两大类别。
- 增长型投资（Growth Category）：
- 最低投资额：500万纽币
- 投资期限：3年
- 平衡型投资（Balanced Category）：
- 最低投资额：1000万纽币
- 投资期限：5年
2. 投资范围扩大
平衡型投资的投资范围扩大到债券和房地产投资。也就是说新政之下，该类别的投资范围将涵盖政府债券、当地政府债券、纽交所上市的债券、上市公司股票、新房产开发项目、现有商业或工业房产开发、慈善事业、企业直投投资以及管理基金等多种投资类型。但值得注意的是，房地产仅限于新建住宅开发（增加住房存量）及增值型商业/工业项目（如抗震改造）。
增长型投资则是需投资新西兰贸易发展局（NZTE）批准的管理基金或直接投资项目。
3. 取消英语要求
新政取消了2022年引入的语言要求，投资者无需再提交英语能力证明，这无疑降低了非英语国家高净值人士的移民门槛。
4. 居住要求放宽
增长型投资要求3年内需累计在新西兰居住至少21天；
平衡型投资则是要求5年内需累计居住105天。但申请人可通过增加投资额减少居住时间：
- 投资1,100万纽币 → 居住91天
- 投资1,200万纽币 → 居住77天
- 投资1,300万纽币 → 居住63天
5. 资金到位期限缩短
原则上，上述两个类别的所有投资必须在批准之日起6个月内完成。如果申请人能够提供证据证明他们曾尝试但未能转移和投资资金，可以申请一次性延长6个月。
6. 允许转换投资类别
新政支持申请人转换投资类别，譬如从平衡型投资转换至增长型投资，又或者反过来。但需要注意的是，申请人只能转换投资类别一次。
7. 引入“随时投资”机制
申请人承诺投入管理基金的资金可暂存于债券、定期存款（最长6个月）、上市股票或银行账户（最长6个月），待正式调用后转入目标项目。
8. 优化家庭成员随行政策
主申请人的新生子女可直接申请“受抚养子女居留签证”，并加入父母的永久居留申请。
总的来说，此次投资移民新政为申请人提供了更多灵活性和便利性，尤其利好：
- 想要平衡现有工作与移民监要求的申请人；
- 想要移民海外但英语基础一般的申请人；
- 想快速拿发达国家长期居留身份的申请人；
- 想要跳板澳洲的申请人。
新西兰身份有什么优势？
1. 优质教育资源，升学无忧
新西兰拥有免费的公立教育体系，并以国际化、高质量的教育资源闻名。在这里，孩子可以轻松学习，无需过度焦虑升学问题，进入名校的机会也相对较大。此外，持有新西兰永久居民身份，还可回国参加华侨生联考，以较低的录取难度进入国内重点大学。
2. 便捷获取澳洲身份
新西兰公民可获得澳大利亚特殊类别签证（SCV），凭此签证可在澳大利亚无限期居住、工作和学习，相当于轻松实现“澳新双通”。在澳大利亚连续居住满4年后，还可直接申请澳大利亚国籍。
3. 轻松工作，享受生活
新西兰劳动法规健全，致力于保障劳动者权益，推崇工作与生活平衡的理念。这里没有过度加班文化，人们有更多时间陪伴家人，享受悠闲的生活方式。
4. 全球通行的高含金量护照
截至2024年10月，新西兰护照可免签或落地签前往190个国家和地区，包括日本、韩国、马来西亚、泰国、英国、爱尔兰、法国、德国、冰岛、挪威、加拿大、美国、巴西等热门目的地，为商务出行、旅游探亲带来极大便利。
5. 生态宜居，环境优美
新西兰自然环境优越，空气清新，风景如画，是全球污染最少的国家之一。这里的治安状况良好，为居民提供了安全、舒适的生活环境，非常适合长期居住。
6. 完善的社会福利体系
新西兰福利政策健全，为居民提供全方位的社会保障。福利涵盖房屋补贴、疾病补助、失业补助、单亲父母津贴、带薪育儿津贴、奶粉金、公房、家庭税务补助、养老金、青年补助、年轻父母补助、学生补助等，让生活更有保障。
对于有意申请新西兰身份的朋友来说，目前正是千载难逢的黄金时期。政策窗口期往往转瞬即逝，建议感兴趣的朋友，趁现在门槛降低、条件宽松，提前规划，抢占这波移民红利！
澳大利亚突下狠手！买房移民路子走不通，限购令成“割韭菜镰刀”
当无数人还在酝酿着“澳洲梦时”，一场突如其来的变故正在上演。
2月18日，澳大利亚工党政府祭出“禁购令”，未来两年内禁止外国人购买现房。
此举被外界视为澳大利亚对房地产市场的重拳出击，也给打算在澳大利亚买房的人浇了一盆冷水。
买房移民路子走不通，限购令成了割韭菜镰刀，铁了心要去澳大利亚买房的中国人，扛得住这波暴击吗？
澳大利亚这个地广人稀的国家，对中国人一直有着特殊的吸引力。
优越的自然环境，宜人的气候条件，优质的社会资源，都像香饽饽那样让中国人垂涎欲滴。
很多人认为，只要在澳大利亚购入房产，就能过上梦想中的田园生活。
要么就是持有澳大利亚房产，随时随地准备移民，坐等房价升值。
永远不要低估中国人对买房子的执念。
上海胡润研究院研究报告显示，有超过60000名富豪在澳洲买房，到2015年，中国人在澳买房就投入了将近1200亿人民币。
甚至有消息称，在澳大利亚买房的外国人中，中国人占了四分之一。
中国资本宛如一条洪流，迅速注入澳大利亚房产的每一个角落里，澳大利亚房产市场也随之开始极端化。
2022年，澳大利亚的房产市场上只有13%的房价属于正常范围，其它的都在疯涨。
悉尼、墨尔本的主要城市的房价一路走高，十年内的涨幅超过了70%，房价飙升令普通人望而却步。
根据澳政府给出的信息，现在澳大利亚年轻人要打拼十年才只能攒够一套房子的首付钱。
一边是中国人买房陷入狂欢，另一方面是大量的澳大利亚年轻人无处可去，申请公租房的队伍一年比一年长，住房困境引发民怨沸腾，甚至直接引发了新一轮的社会危机。
就这还不算完，澳大利亚面积广阔，但人口稀少，大多数的人住在带院的独立住房中，原本手握大量的土地，根本不愁没房子住。
然而随着中国人不断涌入，澳大利亚房产市场也开始转变风向。
他们开始建立起一个又一个精装别墅或单身公寓，并和高级商场结合在一起。
大量的土地被占用，澳大利亚本地居民的住房问题却越来越严重。
一边是无处可去，一边是房价暴涨，澳大利亚年轻人陷入到从未有过的危机之中。
澳大利亚政府也设想过建设公租房来解决现有的住房问题，但遭到了大部分人的反对，他们认为这无异于杯水车薪。
这时政府才意识到，如果再不采取措施，澳大利亚房产市场将会被搅得昏天黑地，于是，一场声势浩大的限购风暴，席卷澳大利亚的每个角落。
这两年，无论是境外人士、留学者还是来打工的，只要是外国人，在澳大利亚都不被允许置业。
澳大利亚此举无疑是在缓和本国的房地产危机，但这对于那些曾经怀揣人来说无异于天塌了。
卖车卖房来澳大利亚定居的人，突然成了居无定所的难民，原本节节上涨的房价急速下跌，卖不出去也租不出去。持有成本年年攀升。
还有一部分人已经无力偿还高额的贷款，只能眼看着房子被政府收走。
轰轰烈烈的限购令成了割韭菜镰刀，都是普通人，都是市场上的棋子，没有一个人能笑到最后。
澳大利亚独占整个澳洲大陆，是世界上面积第六大的国家。而这个国家只居住了2600多万人，按理来说本不该有这么严重的房产危机，偏偏人心不足蛇吞象。
中国人的大量涌入，导致房价一再走高，不少房产中介囤积土地，宁愿卖给外国人，也不愿意留给本国人使用，导致整个市场糜烂无比。
即便现在政府一张限购令，试图整顿澳大利亚房产市场，或许也是杯水车薪。
当然，在这个过程中最受伤的，大概就是要砸锅卖铁去澳大利亚买房子的人了。
原本想通过在澳大利亚购置房产，直接移民，让孩子在澳大利亚直接入学，现在限购令一出来，想买都买不上了。
富豪们早已提前移民澳大利亚购置别墅，澳大利亚限购令对他们来说问题不大，普通的打工人在澳大利亚买不起房，限不限购对于他们也毫无影响。
最可怜的就是那些中产阶级，为孩子谋划好了出国移民的道路，也为自己提前拿到永居做好了准备，但到关键时刻一切成空。
那些放弃了国内的工作，拿着工作签证已经到了澳大利亚的人，不知道现在作何感想，回国的退路已被清空，澳大利亚又留不下，接下来马上要面对的就是房租的飙升和孩子高昂的学费。
这就应了那句话：时代的一粒沙，压在普通人身上就是一座山。
政策如山，市场如海，普通投资者犹如蚍蜉撼树，随时随地都可能被清退离场。
限购才只是澳大利亚的第一步棋，接下来控制大量人口流入，提升土地利用率等等政策或将接踵而至。
这场澳大利亚房产变故，给普通人的思考或许就是，要有提前规划和预知风险的能力，不要盲目的紧跟人流。
富豪们已经提前在澳大利亚扎根，他们根本不怕限购，那些才刚刚到澳大利亚的人可输不起。
所以以后，你还会去澳大利亚买房吗？你还羡慕那些在澳大利亚置业的人吗？
欢迎留言来聊一聊。
参考资料
［1］第一财经《澳大利亚出台外国人“禁购令”，能缓解住房危机吗》20250219
［2］人民网《澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8％》20240703
［3］中国新闻网《澳大利亚工业地产发展势头迅猛 总价值逼近3000亿澳元》20240311
［4］环球时报《日媒：由于房屋供应短缺，澳大利亚房价和租金持续飙升》20240827
用户评论
想了解下澳洲188A签证，哪些项目比较热门？
有19位网友表示赞同！
最近澳洲的投资移民政策调整了吗？有什么需要注意的地方？
有15位网友表示赞同！
澳洲投资移民需要准备什么材料呀？
有12位网友表示赞同！
投资多少能申请到188A签证啊？要怎么做比较顺利？
有16位网友表示赞同！
听说澳洲的投资环境怎么样？适合创业吗？
有14位网友表示赞同！
有哪些靠谱的移民顾问可以咨询一下澳洲投资移民政策？
有19位网友表示赞同！
想知道188A签证办理的时间需要多久？
有14位网友表示赞同！
除了资金证明，188A签证还需要其他的条件吗？
有14位网友表示赞同！
澳洲投资移民之后的生活氛围怎么样？文化差异会很大吗？
有7位网友表示赞同！
有哪些人特别适合申请澳洲的投资移民？
有6位网友表示赞同！
想了解一下澳洲的税收制度？
有6位网友表示赞同！
澳洲投资移民可以带家人一起去吗？孩子上学条件好吗？
有20位网友表示赞同！
申请188A签证，需要进行哪些语言测试？
有12位网友表示赞同！
澳洲的医疗保障怎么样？保险体系完善吗？
有11位网友表示赞同！
想了解一下澳洲生活费用的情况？住房、餐饮等成本高吗？
有17位网友表示赞同！
有没有什么特殊优惠政策针对投资移民申请者呢？
有20位网友表示赞同！
澳洲的房产市场状况如何？适合购买吗？
有15位网友表示赞同！
我想知道在澳洲开办公司有什么流程和准备工作？
有17位网友表示赞同！
关于188A签证，有哪些需要注意的小陷阱？
有8位网友表示赞同！