各位老铁们好，相信很多人对希腊投资移民费用都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于希腊投资移民费用以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、希腊移民买房最新金额调整
2024 9月起对希腊最具吸引力的投资区域阿提卡区(包括比雷埃夫斯港和佩里斯特里区)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼和许多人口超过3100人的岛屿(如克里特岛)的投资门槛大幅提高到80万欧元。在申请黄金居留许可证时，这些地区的投资者需要购买120多平方米的房地产，这反映了希腊政府对大型优质房地产投资的倾向性指导。
2024 9月起希腊其他偏远地区的房地产投资金额也相应增加到40万欧元，这也要求购房面积达到最低标准。新政还特别允许购买一定比例的未分割共同所有权，最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元，为多元化投资组合提供了可能性。
针对25万欧元的投资水平，新政将其严格限制为购买待修复的保护性建筑，并明确规定，在申请续签居留许可证时，必须证明建筑物的修复工作已按规定要求完成。本次调整旨在鼓励对文化遗产的保护性投资，增加投资者在项目管理和合规方面的责任。
2、申请希腊移民需要多少钱？
在希腊购房移民法案中，目前最低投资金额依旧为25万欧元；2024年9月起涨价为40/80
2006年前取得建筑许可证的房屋税3.09%；2006年以后取得建筑许可证的房屋税收为23%。
房地产市政税为房地产交易税的3%。房地产土地登记费：根据不同房屋的具体情况，房价约为0.6-1%。还有包括律师费，房地产交易公证费等其他费用。
以上就是投资移民希腊的花费了，您觉得移民希腊贵吗？欢迎在评论区留言哦！
希腊置业移居全攻略：这些注意事项你得知道！
《希腊置业移居全攻略：这些注意事项你得知道！》
在全球化浪潮下，越来越多的人将目光投向了美丽的希腊，无论是为了享受宜人的地中海风情，还是追求更高品质的生活，置业移居希腊都成为了一个热门选择。然而，在踏上这片充满魅力的土地之前，有一些关键事项需要您充分了解。下面就为您详细汇总移民希腊的注意事项。
一、房产抉择：时代与区域的双重考量
希腊不同地区的房地产价格存在着较大差异。如果您并非执着于古董房，那么在选择房产时，一般建议挑选 2000 年以后建造的房子。这是因为自 2000 年起，希腊的房屋建设标准有了显著提升，对于水、电、暖气以及防震等方面的要求都更为严格，能更好地保障居住的品质与安全。
希腊的海景独栋别墅颇具吸引力，价格相对亲民，部分还带有绿地小花园或者小游泳池，其价格区间一般在 25 万到 50 万欧元之间，这类房产多分布在雅典东部。但需要注意的是，所选区域务必是商业配套完善的区域，即周边要有医院、学校、齐全的运动设施，同时绿化和生态环境也要较好，这样能为您的生活提供极大的便利。
二、成本核算：物业维修费用不容忽视
如今，随着前往希腊购房的人数增多，一些人在买房时往往只关注房产本身，而忽略了后续的持有成本。在希腊购置房产，除了要缴纳房产税、物业费等一系列常规费用外，还需留意是否存在其他潜在费用。尤其值得一提的是，希腊各类房产的物业费和维修费用各不相同。因此，如果您前往希腊买房是为了投资目的，就必须要仔细计算自己持有房产的成本，例如租金价格、房屋空置时间等，并将这些因素综合起来考虑，从而更准确地评估投资收益。
三、质量甄别：房屋结构与新旧差异
由于希腊位于地中海北部，处于欧亚非的中心区域，其房屋建筑面临着独特的自然环境挑战，因此建筑要求相对较高，特别是海边房屋的结构设计需要更加讲究。在希腊，新房通常需要缴纳消费税，这也导致其价格比二手房高出 10 – 23%。而且，房屋结构的质量差异较大，这主要取决于建筑材料的使用。如果是购买二手房，一定要仔细查看防盗设备是否齐全、门窗是否牢固以及周围区域是否安全等综合条件。若您并非用于自住，也可以考虑在离岛购房。希腊拥有众多岛屿，游客众多，在假期时岛屿的房屋常常供不应求，这也为投资者带来了可观的租赁收益潜力。
四、希腊优势：地理位置与经济文化的魅力
- 优越的地理位置
希腊位于地中海东南部，地理位置得天独厚。其经济、文化与欧洲、亚洲和非洲都有着千丝万缕的联系。同时，作为欧盟成员国，希腊与其他欧盟国家之间的联系更为紧密。移民希腊后，您可以充分享受其地理位置带来的各种优势，包括便捷的旅游出行、繁荣的贸易往来以及丰富的文化交流。
- 巨大的房产升值潜力
近年来，希腊经济已经摆脱了过去的萧条局面，焕发出新的生机与活力，这大大增强了众多投资者对希腊投资市场的信心。希腊的房地产市场表现尤为出色，房价持续上涨。据希腊中央银行的最新数据显示，2019 年希腊的房价就比前一年同期上涨了 13.3%。不仅如此，蓬勃发展的旅游业也带动了租金的提高。由此可见，希腊房地产投资空间巨大，无论是购置自住还是用于投资出租，都具有广阔的发展前景。
- 低廉的生活成本
希腊的房价、食品、服装等日常开销相对便宜，这使得您在这里能够过上更为舒适惬意的生活。此外，医疗保健和教育费用相对较低，这对于想要移民并在希腊长期定居的人来说，无疑是一个重要的优势。相较于其他欧盟国家，希腊的生活成本更低。这里的食物和饮料，尤其是本地产品，价格比其他欧盟国家便宜得多。希腊还有着低廉的房租和房价，水电等生活成本也相对较低。低生活成本让您在希腊的生活毫无经济压力，轻松享受美好的时光。
总之，移民希腊是一个重大的决定，在做出选择之前，务必充分考虑以上这些注意事项，以确保您在希腊的置业移居之旅顺利且满意。
用户评论
我想了解一下希腊投资移民的最新政策有哪些变化。
有10位网友表示赞同！
最近考虑去希腊买房，听说投资移民很便捷吗？
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听说希腊投资移民可以全家申请吗？具体的条件是什么？
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我想知道希腊投资移民的审批流程是怎样的？需要多长时间？
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除了房产以外，还有哪些投资方式可以申请希腊投资移民？
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请问投资移民到希腊后能获得永久居留权吗？
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有哪些机构可以提供专业的希腊投资移民咨询服务？
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我想知道希腊的税收政策对于投资移民来说怎么样？
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希腊生活成本和物价水平如何？
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希腊的教育系统和医疗体系是怎样的？对家庭移民来说友好吗？
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听说希腊投资移民在办理的过程中有风险，这个说法是真的吗？
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我想了解一下希腊投资移民项目有哪些优缺点？
有19位网友表示赞同！
请问希腊投资移民的费用可以分期付款吗？
有5位网友表示赞同！
有没有什么其他国家投资移民政策比希腊好？
有17位网友表示赞同！
我想咨询希腊投资移民的一些具体细节问题，比如签证条件等。
有20位网友表示赞同！
我正在准备准备申请希腊投资移民，请问有哪些需要特别注意的地方？
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希腊的房产市场怎么样？值得投资吗？
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想听听老去希腊过很久的人分享他们对希腊生活和投资移民的看法。
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我是刚毕业的学生，最近也在考虑做希腊投资移民，这种方式适合我吗？
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