大家好，今天小编来为大家解答希腊买房绿卡,希腊绿卡多久可以入籍这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
并且，在欧洲移民整体收紧、关停的当下，希腊购房移民新规，为那些希望以较低成本移民的人提供了新的可能性：只需25万欧元即可投资于商业、工厂或历史建筑改造而成的住宅项目，即所谓的“商转民”项目，以此较低门槛获得全家人在希腊的居住权。
【免责声明】以上政策、费用等信息仅供参考，实际情况以申请时间的官方政策数据为准。
实地考察：25万欧在希腊买房移民，冷静的人并不多
希腊，一个破产7次依旧坚持“摆烂”的国家。
这个国家好像一直都比较特立独行。别的欧洲国家在欧盟的压力下，都陆续关停黄金签证投资移民通道，只有它，依旧敞开欧洲唯一购房移民通道。
为啥呢？赚钱嘛，不寒掺。
在希腊黄金签证移民政策推出前，希腊经历了长达10年的经济衰退。
2018年全球金融危机爆发，让希腊的经济雪上加霜，房地产行业也深受重创，房价深跌43%。
而希腊黄金签证政策犹如一针强心剂，让希腊房地产市场重获新生。
希腊央行数据显示，2018年-2023年希腊全国房屋平均销售价格上涨了 60%，房价已超过经济危机前水平。
尽管希腊黄金签证政策在2024年9月开始提高投资门槛金额，希腊房价正式进入 “三轨并行” 时代，但希腊房地产的热度似乎丝毫不减。
在新政发布后的第二个月，希腊黄金签证的初始申请数量比去年同期增加了12%，高达12577份。
涨价了，在希腊买房的人反而多了。从申请人国籍来看，一生酷爱买房投资的中国人，依旧是申请希腊黄金签证的主力军。
2018年至2024年，希腊黄金签证项目累计接收了38336份申请，其中中国买房申请人稳居第一，占比53.5%。
都说移民是一场等价交换，希腊看重的是移民的购买力，以及带来的经济效益。
而移民希腊的人，则看重希腊的房地产投资前景，欧盟国的身份价值，还有完善的发达国家居民福利体系等。
花25万欧在希腊买房，就能全家三代申请希腊绿卡，自由畅行欧洲29个申根国，享受希腊当地福利待遇，还不用常住希腊，房子不住还可以收租。
从投资的角度来看，低利率环境下，在欧元区国家买房，可以分散资产配置风险。
而且，投资门槛也低，毕竟股票证券什么的太复杂了，买房是最简单的投资方式。
这么好的机会，手里有钱的人，很难冷静。
不过，25万欧只是希腊黄金签证的最低档，目前希腊实行投资门槛“三轨并行”制度，通过购房的方式拿希腊永居绿卡，共有三个投资档。
80万欧核心地段，限1套房，120平以上
可选地区主要有，阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100 人的岛屿(包含克里特岛)等，常住人口密度比较高的城市还有岛屿。
一句话总结：什么都好，就是价格偏高。
40万欧偏远地区，限1套房，120平以上
除80万区域外都可选，地段没有那么好，相对应的租金回报率也没那么高。
25万欧不限区域，商改住住宅，不限面积
所有区域的商改住住宅都可以选，包括核心地段，拥有永久独立产权住宅。
如果你对希腊各个区域不了解，可以进我们的希腊移民组一起聊聊，了解更多商圈、教育、房源、生活水平等希腊移民实地考察的情况。
还有一个好消息！2025新年伊始，希腊政府宣布一系列利希腊买房移民的新政策，给房地产行业大幅度减税和免税。
包括在一定期限内免除新建房产增值税、资本利得税、不动产权利税、租金收入税、enfia税等。
最后，给大家提个醒，希腊经济已全面复苏，连续3年实现经济增长，失业率降至10年来最低，吸引大批外资涌入。
希腊经济复苏，对已经购房上岸的投资移民来说是机会，但也预示着希腊的钱快赚够了。
在欧盟“计划2025年关停所有投资移民通道”的压力下，希腊购房移民迎来重大调整也许只是时间问题。
打破移民信息差，想了解更多移民攻略，实时获取移民资讯，欢迎一起讨论~
移民购房希腊需要满足哪些条件？希腊购房移民有哪些优势？
希腊作为中国一带一路的重要合作伙伴，经济发展良好，购房移民政策更受欢迎。很多投资人心中会有很多疑问，今天小编为大家介绍移民购房希腊需要满足哪些条件？希腊购房移民靠谱吗？以及希腊购房移民优势。
一、移民购房希腊需要满足哪些条件？
1、申请条件：
①年满14周岁；
②在希腊购买净值25万欧元或以上的房产。
2、随行人员：
配偶、18岁以内及未婚在读子女、双方父母及双方岳父母。
3、续签条件：
获得身份为永居，永居身份需要5年一更新，相当于国内的身份证有效期，更新时需满足：
①拥有房产所有权；
②在希腊无犯罪记录。
4、入籍条件：
①子女18岁前在希腊就读5年以上公立学校，在孩子18岁时可以选择入籍；
②7年内住满6年2个月，并且参加希腊语考试，可入籍。
二、希腊买房移民靠谱吗？
如果你在希腊雅典买了一套房子（超过25万欧元），一家三代人有绿卡，有面子，欧洲旅游或商业也很方便；儿童上国际学校，公共教育免费，私立国际学校比中国便宜（学费约1万欧元一年）。随着一带一路的发展，希腊作为欧洲第一站，占据了优秀的地位，也给希腊带来了大量的中国资本，包括阿里、小米、复兴集团、中国电网、中远集团等知名企业资本和技术，也将为希腊未来的经济发展带来更多的机遇，因此投资希腊也成为一带一路发展后的热门投资国家，受到国人的青睐。
三、在希腊买房移民适合哪种人？
第一是要有足够的资金的人，资产在三四百万人民币左右，因为买房子需要两百万人民币左右，如果有一定的经济实力，可以在本地开一家商店，做一个小生意是很好的选择。第二，可以到欧洲的绿卡，需要旅游、度假、跨国商务等方面的人士，不接受移民监，便于出国，五年续一次五年绿卡。
四、希腊购房移民有哪些优势？
1、移民门槛低：希腊购房移民条件比较低，25万欧元就可以置业移民，相对于其他欧洲国家这相对而言比较低的，想要移民其他欧洲国家条件或者费用基本会比这高！
2、房产增值：希腊购买1-2套海外房地产，直接带着永居卡在欧盟享受国内可能无法实现的美好生活。购买多余的房产还可以出租。希腊是世界闻名的旅游国家，每年从世界各地前来旅游度假的人络绎不绝，这就使得当地人流量十分巨大，因此对于房子的需求量也是相当大。当地的租房回报率十分可观。所以在购房移民时有能力的朋友可以多入手几套用以出租，在当地当房东绝对是一个很不错的选择。
3、希腊教育：子女可在当地享受免费教育。希腊政府高度重视教育事业的发展，教育体系是典型的欧洲教育，教育体系完善，教育水平居世界前列。孩子不仅可以在这里接受优质教育，还可以受到欧洲文明的影响。移民子女可在当地就读知名国际学校，学费仅为中国的三分之一。今后，还可以选择参加华侨联考，回国到成绩不高的名牌大学学习。如果你想去英国和美国的一所名校，申请比较容易。
4、希腊移民低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
好了，关于希腊买房绿卡,希腊绿卡多久可以入籍和的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
用户评论
我想去希腊旅行，顺便看看有没有机会办理绿卡。
有16位网友表示赞同！
听说希腊的阳光明媚很适合养老，真想去体验!
有12位网友表示赞同！
买房置业确实是一个移民的好选择，但不知道希腊的环境怎么样？
有17位网友表示赞同！
入籍流程比较复杂吗？需要准备很多文件？
有18位网友表示赞同！
我是想了解一下希腊买房绿卡的要求是什么 ?
有10位网友表示赞同！
希腊的房产价格怎么样？可以负担得起吗？
有11位网友表示赞同！
办理个人的税收和保险问题会麻烦吗?
有13位网友表示赞同！
希腊文化很古朴，应该有很多历史遗迹值得参观!
有13位网友表示赞同！
买房绿卡能享受希腊的医疗福利吗？
有18位网友表示赞同！
我想知道希腊的生活节奏怎么样？ Apakah cocok untuk kerja?
有15位网友表示赞同！
听说希腊的教育水平不错，适合孩子学习成长。
有10位网友表示赞同！
移民需要改变很多生活习惯，适应新环境也会很不容易啊!
有6位网友表示赞同！
希腊的食物看起来很美味，我很想品尝一下地道美食！
有11位网友表示赞同！
买房绿卡的申请流程周期有多长？
有12位网友表示赞同！
我对希腊的历史和文化很感兴趣，或许可以先去旅游看看。
有17位网友表示赞同！
办理移民签证需要哪些材料? 准备工作有哪些？
有20位网友表示赞同！
希腊气候怎么样？四季分明吗？
有20位网友表示赞同！
想要了解一下希腊的社会治安情况？安全吗？
有11位网友表示赞同！
我想咨询一下，买房绿卡办理的手续费用是多少？
有10位网友表示赞同！
听说希腊是一个旅游胜地，有很多美丽的海岸线。
有11位网友表示赞同！