热门影视剧《繁花》即将迎来大结局。一部电视剧让《黄河路》火了。由于剧中很多场景都有现实中的历史原型，也掀起了上海市民的回忆热潮。其中，剧中“湖西针织厂”范总成功首发三阳牌T恤的“湖联商厦”原型，一般认为是目前百联集团旗下的“华联商厦”。其前身是上海永安公司，现更名为南京东路“永安百货”。剧中提到的“中百一点”的原型被认为是目前百联集团旗下的第一百货商业中心。

电视剧《繁花》镜头

电视剧《繁花》镜头

“湖联商厦”的“前世今生”：“穿在花联”，营销新方式大获成功

20世纪90年代南京路上的“沪联商厦”前身是解放前上海四大百货公司之一的上海永安公司。

据《百联集团有限公司志》记载，1918年9月5日，上海永安公司开业。 1966年更名为国营东方红百货商店。 1969年9月，更名为上海第十百货商店。 1988年1月8日改建后更名为上海华联商业大厦。

老永安公司外观照片

当时的上海华联商业大厦

“全国百货零售行业的领头羊沪联就在这条路上”、“穿在沪联”……正如电视剧《繁花》所演绎的那样，那个时代的华联商厦在南京路，也为上海人提供了成为时尚潮流引领者的机会。

早在20世纪70年代，商店和工厂就联合举办毛纺展和针织内衣展，品种达百余个。改革开放后，1988年，华联商业大厦率先打出了“穿在华联”的大旗。华联商厦销售中高档名优商品3万余种，服装销量居全市第一。

在经营方式和产品上，从加工订购型向经销型转变，引入更多品类，大胆引入牛仔、时装等潮流服装和高档服装，聚集优质产品。经营场地和布局上，压缩纺织品、床上用品场地，扩大服装销售，实行“厅”、“室”销售，进行系列展示。

20世纪80年代末上海华联商业大厦的橱窗

经营方式上，推出时装秀，每周举办销售展示会。还延伸了“穿在花联”的内涵，将皮鞋、箱包、化妆品、配饰纳入“穿在花联”系列，并举办了一系列配套展览。服装商场的改革，让整个商场的营业额大幅提升。

20世纪80年代末的上海华联商业大厦中庭

1992年5月29日，上海华联商业大厦改制为上海华联商业大厦股份有限公司，并发行华联股份有限公司股份。那一年，华联商厦的新营销方式获得了巨大成功。全年推出新品种8000多个，其中护肤霜、进口摩托车、高端灯具、耐克旅游鞋等受到大众青睐。当年12月，香港著名美容大师郑明明在上海华联商业大厦的柜台上推销美白美容化妆品“奇妙去角质霜”。从此，这种化妆品开始流行于全国街头。

在一系列改革措施下，华联商厦经济效益逐年提高。 1992年销售额突破10亿元，连续五年销售额增幅、利润增幅、单位营业面积销售额居全国同类型百货商场之首。

1995年7月1日，上海华联集团成立。 2003年4月，华联集团与当时的百联集团、友谊集团、物资集团合并，组建了现在的百联集团。上海华联商业大厦成为百联集团百货事业部子公司。 2004年，全面升级进程开始。上海华联商务大厦对商务楼外立面和内部商场布局进行了系统的改造工程。 2005年4月28日，上海华联商业大厦正式更名为永安百货股份有限公司，恢复了永安公司欧式建筑风格。

今天的永安百货

2006年，华联商城回归“永安百货”。从老上海四大百货之一，到20世纪90年代的华联商厦，再到如今拥抱时代的南京路百货。

回望南京路百货巨头：走在潮流前沿，抢抓机遇完成股份制改革

“老华联始终走在市场化改革潮流的最前沿。”毕业后一直在华联商厦工作的孙莉，看完《繁花》后深受感动。孙莉说，“作为老员工，我们看到公司过去的辉煌，倍加珍惜！希望公司能够在激烈的市场竞争中创造更加美好的未来！欢迎大家有时间来豆豆参观。”

除了“沪联商厦”之外，剧中南京路上三大卖场巨头之一的“中百一点店”也隶属于百联集团。《繁花》中亮出的“上海第一百货”发票就是现在的“上海第一百货商业中心”。上海市民习惯称其为“十八一点”或“中百一点”。名字没有太大变化。改革开放后，还创造了一系列“第一”。

电视剧《繁花》镜头

电视剧《繁花》镜头

第一百货开业时的第一批员工、后来担任第一百货副经理的马道农说，有75年历史的第一百货是最早引进进口化妆品、最早举办商品博览会。第一个引进个体工商户“杨弯弯”、第一个为员工制作统一工作服、第一个组建时装秀团队……

马道农说，进入90年代后，该店抓住机遇，完成股份制改造，成为首批上市的国有控股商业零售股份制企业，打破了原来单一所有制，实现了多元化经营。投资主体和市场化经营管理。当时，上海第一百货是名副其实的全国第一百货零售公司。作为中国大陆唯一代表，于1996年6月正式成为世界百货联合会会员，使其能够更多地了解全球百货行业的发展趋势。

1993年股份制后第一家百货店

“国有大型百货商场和国有品牌的成长和发展始终紧密结合，互利共赢，让我们共同为中国制造和国产品牌的发展而努力。”第一百货商业中心党办主任卢红兵也表示，在《繁花》的时候，很多国产品牌，比如杉杉套装、余兆林保暖内衣、羽西化妆品、小霸王学习机、好易通等和快易通翻译机，都在第一百货有售。并取得了巨大的成功，甚至最终上市了，比如在十八一店里非常受欢迎的琴岛利勃海尔冰箱，并最终发展成为中国制造的著名品牌“海尔”。

改造后的第一百货商业中心

百联集团大力发展购物中心、奥特莱斯，传统百货业态亟待转型。

如今的永安百货、第一百货商业中心虽然不再是剧中的“沪联商厦”、“中百一点”，但仍在新时代大胆创新，展现出上海商业多元化的未来。

百联集团官网显示，2003年4月，上海国有大型商业流通产业集团百联集团有限公司成立。集团由原上海百百（集团）有限公司、华联（集团）有限公司、友谊（集团）有限公司、物资（集团）总公司合并重组而成。集团业务主要涵盖主题百货、购物中心、奥特莱斯、大型卖场、标准超市、便利店、专卖店等零售业态。集团控股百联股份有限公司（600827.SH）、联华超市（0980.HK）、上海物贸（600822.SH）、第一药业（600833.SH）等四家境内外上市公司。

同华顺数据显示，近十年来上市公司百联股份业绩稳步发展，但疫情导致其业绩近年来处于历史低位。

从同花顺

从同花顺

据澎湃新闻记者了解，近年来，百联持续推进传统零售转型，聚焦重点商圈、重点门店升级改造，在购物中心、奥特莱斯两大业态拓展业务。其中，购物中心和奥运专卖店Teles也是公司毛利率最高的业务。

综合大智慧VIP数据显示，去年前三季度，百联旗下百货、商场、奥特莱斯等商场业态营收均快速增长，但占公司营收近80%的超市业态，仍处于亏损状态。

具体来看，根据百联股份三季报，公司前三季度实现营收235.59亿元，同比下降6.16%；归属于母公司净利润3.44亿元，同比亏损。其中，百货店、购物中心、奥特莱斯收入总计超过35亿元，约占总收入的15%。收入同比增长25%、30.3%、46.36%；毛利率分别为24.89%、43.3%、73.64%。其中，商场、奥特莱斯毛利率同比均实现两位数增长。

来源：百联股份公告

值得注意的是，去年11月25日，百联股份有限公司发布公告称，根据公司战略发展目标和业务需要，拟利用全资子公司上海百联购物中心有限公司作为该公司的二级平台投资公司，故拟投资该公司。白沟购物中心增资20亿元。公司计划根据自身优势和未来业务方向，梳理现有业务结构，加快发展。现将单独将白沟作为公司二级平台投资公司，以满足公司未来战略发展需要。

华通证券国际去年底发布的研究报告显示，百联股份正在大举拓展奥特莱斯业务，有望带来新的增长。此外，百联西郊重组后已恢复运营，运营效率进一步提升。预计百联2023-2025年营业收入分别为32.547、33.845、354.23亿元，同比分别增长0.86%、3.99%、4.66%。

华通证券国际进一步指出，2023年12月16日，百联西郊购物中心经过18个月的关闭调整后正式开业。白联西郊位于上海西郊的核心位置。此次调整后，百联西郊成为继淮海TX青年中心、二维文化商业空间——百联ZX欢乐中心之后，百联股份整体存量转型及业态。创新的第三商业空间。新开业的百联西郊集宠物经济、夜经济、滨江经济于一体，引进了一批全国首店、上海首店、长宁首店、专卖店、创意店，经营水平进一步提升。效率。

“传统百货行业正面临前所未有的挑战和压力，其生存空间正被电子商务以及购物中心、直销店、专卖店、买手店等其他新兴业态挤压，亟待发展。”转型升级。”凯度消费者指数大中华区总经理余健此前向澎湃新闻表示，百货店一般以经销和寄售模式为主，合资模式为辅。购物中心是主题商业综合体，由原来的传统消费功能逐渐演变为集购物、体验、社交为一体的综合商业空间，甚至包括艺术文化展览、体育设施、时尚聚集场所。

“百货业整体想要转型，更多的是找到自己的定位。核心是改善和强化业务的服务和体验。”资深连锁行业专家文志宏此前向澎湃新闻指出，当前百货行业有比较大的空间，一是高端奢侈品百货，二是主打下沉市场的百货。百货业态发展还好，但大多面临着很大的调整和转型压力，正在向购物中心转型。复杂的。