大家好，关于希腊投资移民政策的移民条件—希腊投资置业移民很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
1、年满18周岁；
2、提供犯罪记录证明，证明申请人在其居住国的记录；
3、由公认的国家或私人机构出具的医疗证明，说明此人身体健康，不需要采取公共卫生措施。涵盖签证期限的旅行保险，并涵盖医疗遣返、紧急医疗护理和紧急医院服务可能发生的任何费用。
4、投资要求
a.物业购买
购买价值至少为250,000欧元的房地产，并在居住期间持有至少五年。
b.物业投资
投资以下选项之一：至少10年租约的250,000欧元分时投资。250,000 欧元的房地产投资（土地购买和建设成本）。
5、附属家庭成员
申请人还可以将黄金签证投资扩展到家庭成员，这包括：合法配偶；21岁以下的儿童；年龄在21-24岁之间但接受全日制教育的儿童；主申请人或配偶的父母。通过在您的希腊黄金签证申请中包含家庭成员，您可以让他们在欧盟申根区内免签证旅行，以及希腊本身的高收入经济体、高标准的生活和迷人的环境。
希腊当局签发申请收据，可在获得居留权之前用作临时许可证。
审核申请并进行尽职调查，申请人符合要求，即可等待获签。
希腊政府发行的希腊黄金居留身份的有效期为五年。五年有效期到期后，申请人需要更新您的居留许可。为了更新许可证，申请人必须满足相关要求，才能递交拿到身份。具体要求如下：
1、房地产的产权所有人是主申请人；
2、相关租约或者合约仍有效且符合希腊移民局的要求；
3、申请人需要以下文件来支持申请人的希腊黄金签证居留许可：
a.希腊认可的有效护照或旅行证件的真实副本
b.保险机构出具的住院和医疗费用证明；
c.四张近期彩色护照照片；
d.以前的永久居留卡的核证副本；
e.已经填写好的申请表；
f.已在希腊境外签署的保险合同，且符合希腊移民局规定的相关要求；
g.在希腊签订的保险合同。
在某些情况下，当局可能需要额外的文件来更新许可证。
1、申请流程快速：只需60天即可获得居留权；
2、5年续签：可续签的5年居留许可；
3、进入欧盟的最低成本：最低投资额仅为250,000欧元；
4、免签证旅行：在任何六个月内前往申根区90天；
5、全家人都有资格，其中都有配偶和子女等等；
6、无居住要求：在获得居留许可之前或之后；
7、高标准的学校教育：希腊移民可以较低的欧盟学费进入许多著名大学，享受优质的福利待遇；
8、高标准的生活：境外人士获得希腊身份后，免费获得希腊医疗服务。
希腊黄金签证是欧盟内成本最低的居留计划之一，无论是出于商务还是休闲目的，它都适合那些希望在欧盟申根区内居住和旅行的人。如果满足所有条件，它也可以是最快的流程之一。境外人士获得希腊居留权后，将享受希腊教育和医疗保健福利。总之，对于想要移民的境外人士来说，希腊移民政策是利好选择！
希腊置业移居全攻略：这些注意事项你得知道！
《希腊置业移居全攻略：这些注意事项你得知道！》
在全球化浪潮下，越来越多的人将目光投向了美丽的希腊，无论是为了享受宜人的地中海风情，还是追求更高品质的生活，置业移居希腊都成为了一个热门选择。然而，在踏上这片充满魅力的土地之前，有一些关键事项需要您充分了解。下面就为您详细汇总移民希腊的注意事项。
一、房产抉择：时代与区域的双重考量
希腊不同地区的房地产价格存在着较大差异。如果您并非执着于古董房，那么在选择房产时，一般建议挑选 2000 年以后建造的房子。这是因为自 2000 年起，希腊的房屋建设标准有了显著提升，对于水、电、暖气以及防震等方面的要求都更为严格，能更好地保障居住的品质与安全。
希腊的海景独栋别墅颇具吸引力，价格相对亲民，部分还带有绿地小花园或者小游泳池，其价格区间一般在 25 万到 50 万欧元之间，这类房产多分布在雅典东部。但需要注意的是，所选区域务必是商业配套完善的区域，即周边要有医院、学校、齐全的运动设施，同时绿化和生态环境也要较好，这样能为您的生活提供极大的便利。
二、成本核算：物业维修费用不容忽视
如今，随着前往希腊购房的人数增多，一些人在买房时往往只关注房产本身，而忽略了后续的持有成本。在希腊购置房产，除了要缴纳房产税、物业费等一系列常规费用外，还需留意是否存在其他潜在费用。尤其值得一提的是，希腊各类房产的物业费和维修费用各不相同。因此，如果您前往希腊买房是为了投资目的，就必须要仔细计算自己持有房产的成本，例如租金价格、房屋空置时间等，并将这些因素综合起来考虑，从而更准确地评估投资收益。
三、质量甄别：房屋结构与新旧差异
由于希腊位于地中海北部，处于欧亚非的中心区域，其房屋建筑面临着独特的自然环境挑战，因此建筑要求相对较高，特别是海边房屋的结构设计需要更加讲究。在希腊，新房通常需要缴纳消费税，这也导致其价格比二手房高出 10 – 23%。而且，房屋结构的质量差异较大，这主要取决于建筑材料的使用。如果是购买二手房，一定要仔细查看防盗设备是否齐全、门窗是否牢固以及周围区域是否安全等综合条件。若您并非用于自住，也可以考虑在离岛购房。希腊拥有众多岛屿，游客众多，在假期时岛屿的房屋常常供不应求，这也为投资者带来了可观的租赁收益潜力。
四、希腊优势：地理位置与经济文化的魅力
- 优越的地理位置
希腊位于地中海东南部，地理位置得天独厚。其经济、文化与欧洲、亚洲和非洲都有着千丝万缕的联系。同时，作为欧盟成员国，希腊与其他欧盟国家之间的联系更为紧密。移民希腊后，您可以充分享受其地理位置带来的各种优势，包括便捷的旅游出行、繁荣的贸易往来以及丰富的文化交流。
- 巨大的房产升值潜力
近年来，希腊经济已经摆脱了过去的萧条局面，焕发出新的生机与活力，这大大增强了众多投资者对希腊投资市场的信心。希腊的房地产市场表现尤为出色，房价持续上涨。据希腊中央银行的最新数据显示，2019 年希腊的房价就比前一年同期上涨了 13.3%。不仅如此，蓬勃发展的旅游业也带动了租金的提高。由此可见，希腊房地产投资空间巨大，无论是购置自住还是用于投资出租，都具有广阔的发展前景。
- 低廉的生活成本
希腊的房价、食品、服装等日常开销相对便宜，这使得您在这里能够过上更为舒适惬意的生活。此外，医疗保健和教育费用相对较低，这对于想要移民并在希腊长期定居的人来说，无疑是一个重要的优势。相较于其他欧盟国家，希腊的生活成本更低。这里的食物和饮料，尤其是本地产品，价格比其他欧盟国家便宜得多。希腊还有着低廉的房租和房价，水电等生活成本也相对较低。低生活成本让您在希腊的生活毫无经济压力，轻松享受美好的时光。
用户评论
想出国经商、定居还是买房养老？希腊投资移民可以考虑一下。
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希腊投资置业移民的福利是不是挺吸引人的？
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希腊的海滩真的很好玩，要是能在那里生活该多好啊！
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对希腊一直比较感兴趣，最近想了解下它的投资移民政策。
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希腊房产价格看起来还比较合理吧!
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听说希腊的教育资源不错，很适合带孩子移民。
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对于一些创业者来说，希腊投资移民是个不错的选择吗？
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哪个国家有最优惠的投资移民政策呢？
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买个房子就能获得欧洲身份，想想就激动人！
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我还需要了解一下申请希腊投资移民的其他条件要求。
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最近听说很多人都想移民希腊，为啥这样受欢迎呢？
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我比较好奇希腊的法律环境和生活成本。
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希腊的历史文化的魅力一直让人着迷，但现在更吸引人是想在那儿生活。
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如果要去希腊投资置业，首先要做好充分的研究和规划。
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希望以后有机会去希腊旅游或移民！
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希腊的美景、美食、文化都是让人向往的 。
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听说希腊气候宜人，生活很舒适！
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移民欧洲一直是我的梦想目标，希腊是个理想的地方。
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未来会越来越多人选择投资移民吧？
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还是建议大家在了解政策后谨慎判断是否适合自己！
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